-->

't Rijkepad 4 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is gelegen in "een groene oase" midden in het dorp van Rijsbergen nabij alle voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit en tuin, berging en schuur/ gastenverblijf. De schuur is op dit moment in gebruik als kantoor/ logeerruimte met eigen
toilet/-doucheruimte en c.v.-installatie. De woning is uitgebouwd zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. In de uitbouw bevindt zich een zeer royale leefkeuken met uitzicht op de tuin. Naast de slaapkamer op de begane grond bevinden zich op de eerste verdieping ook twee slaapkamers en twee badkamers. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse terrassen.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en toiletruimte.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wand- en plafond .

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven spuitwerk en een spuitwerk plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Woonkamer met schouw welke toegang biedt aan de slaapkamer en de hobbyruimte.
Afwerking: Massief houten vloer, behangen en stucwerk wanden en sierbalken plafond.

Slaapkamer met wastafel.
Afwerking: Massief houten vloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond.

Hobbyruimte (voormalig entree) met tuindeuren naar de tuin en trapopgang naar eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, behangen en stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Meterkast: 15 groepen en aardlekschakelaars.

Toiletruimte II.
Afwerking: Tegelvloer, lambrisering met daarboven Spachtelputz en stucwerk plafond.

VERVOLG BEGANE GROND
Moderne woonkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING UITBOUW
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
Afwerking: Zeil op de vloer, spuitwerk wand– en plafond afwerking.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met bergruimte onder het dak.
Afwerking: Zeil op de vloer, spuitwerk wand– en plafond afwerking.

Badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en een zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven spuitwerk en spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING WOONHUIS
Overloop met dakkapel en c.v.-ruimte.
Afwerking: Laminaatvloer en geschilderde plafond platen.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer in de uitbouw.
Afwerking: Laminaatvloer, spuitwerk wanden en geschilderde plafond platen.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, een zwevend toilet en kastruimte. Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

EXTERIEUR
Aanpandige berging
Opgetrokken met baksteen/hout en voorzien van een plat dak met bitumen dakbedekking.
De berging is voorzien van een betonvloer en elektra en is toegankelijk middels een loopdeur.

GASTENVERBLIJF/SCHUUR (voorzien van vloerverwarming)
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De schuur is op dit moment in gebruik als kantoor/logeerruimte. De schuur is voorzien van elektra, water en een eigen
c.v.-ketel. Middels openslaande deuren heeft men vanuit de tuin toegang tot de entree welke is voorzien van een pantry en toegang geeft tot de kantoorruimte, douche/toilet ruimte en middels trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een voorzoldertje met c.v.-opstelling en een kantoor-/logeerruimte met dakkapel en wastafel.

TUINHUIS
Opgetrokken met hout en voorzien van een zadeldak met bitumen leitjes. Het tuinhuis is voorzien van elektra en toegankelijk middels een loopdeur.

VERZORGD AANGELEGDE VOOR-EN ACHTERTUIN
De achtertuin is voorzien van fraaie terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een houten
overkapping. De afscheiding met de buren wordt gevormd door coniferen en hekwerk met klimop.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: H
Nummer:3542
Groot : 7 aren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Aanpandige berging, gastenverblijf/schuur en tuinhuis.
Bouwjaar: Circa 1900 en deels in 1998. (aanbouw in 2005 + bijgebouw in 2004).
Inhoud: 540 m³.
Woonoppervlakte: 173 m².
Perceeloppervlakte: 700 m².

Bouwstijl: Houten skeletbouw.
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming (woning): Middels cv-combiketel. Merk: CR Remeha Calenta, bouwjaar: circa 2011.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: CR Remeha Calenta, bouwjaar: circa 2011.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar: circa 2005.
(gastenverblijf/schuur)
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar: circa 2005.
Energielabel (voorlopig): G
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
700 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
3542
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart 't Rijkepad 4 RIJSBERGEN

naar 't Rijkepad 4 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand