Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->

Baarleseweg 52 ALPHEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '30 met inpandig bereikbare berging, oprit en carport centraal gelegen in het dorp en dichtbij de voorzieningen. Karakteristiek, sfeervol en verrassend zijn dé sleutelwoorden voor deze bijzondere woning. Het is een huis met verrassende ruimtes en authentieke details als originele deuren en vloeren, glas-in-lood ramen en en-suite deuren. De woning is voorzien van een knusse voorkamer, zitkamer met houtkachel en een grote woonkeuken, evenals vier slaapkamers en een luxe badkamer. De royale tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft twee veranda's, een gazon en moestuin.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de voorkamer, zitkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Originele tegelvloer, stucwerk wanden en hardboard plafond.
Meterkast: 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Knusse voorkamer met twee vaste kasten en en-suite schuifdeur naar de zitkamer.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en hardboard plafond.

Gezellige zitkamer met schouw en houtkachel én twee vaste kasten.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en hardboard plafond.

Multifunctionele kamer met twee vaste kasten, te gebruiken als bijvoorbeeld hobbykamer of slaapkamer.
Afwerking: Lamelparket vloer, stucwerk wanden en een hardboard plafond.

Royale woonkeuken voorzien van een Terrazzo werkblad en hardstenen werkbladen, spoelbak en Falcon kooktoestel met 5-pits gaskookplaat en elektrische oven. Ook in de keuken bevinden zich twee vaste kasten voor extra opbergruimte.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en hardboard plafond.

Ruime kelder.
Afwerking: Betonvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Afwerking: Betonvloer, behangen wanden en houten balken plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en houten balken plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap is tevens de
bergzolder toegankelijk.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond.

Ouderslaapkamer met wastafel en en-suite deuren naar de kleedkamer.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond.

Kleedkamer met twee vaste kasten.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond.

Slaapkamer met twee vaste kasten.
Afwerking: Lamelparket vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond.

Slaapkamer met drie Velux dakramen, een wastafel en vaste kast met opstelling van cv-combiketel.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en houten delen plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en houten balken plafond.

Slaapkamer (achterzijde) met twee Velux dakramen en een wastafel. Deze slaapkamer is te bereiken
via een separate trapopgang vanuit de keuken.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en houten delen plafond.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare berging
Opgetrokken met baksteen en voorzien van een lessenaarsdak gedekt met pannen. De berging is toegankelijk via houten openslaande deuren en een loopdeur vanuit de bijkeuken.

Tuin
Rondom de woning ligt een royale verzorgd aangelegde tuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en
is voorzien van een gazon, twee fraaie terrassen met veranda, diverse soorten beplanting en een moestuintje. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een haag. Er is een achterom aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alphen en Riel
Sectie: H
Nummer: 4213 en 4264
Groot : 7 are en 27 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandig bereikbare berging.
Bouwjaar: 1935.
Inhoud: 657 m³.
Woonoppervlakte: 207 m².
Perceeloppervlakte: 727 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Deels betonnen vloer en deels houten vloer.
1e verdiepingsvloer:Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Muurisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met enkele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2012.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2012.

Energielabel (voorlopig): G

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
727 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
727 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alphen en Riel
Sectie
H
Perceel
4213
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alphen en Riel
Sectie
H
Perceel
4264
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Baarleseweg 52 ALPHEN

naar Baarleseweg 52 ALPHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand