Deze woning is verkocht

Bijltjesstraat 4 WERNHOUT

Verkocht

Omschrijving

Deze schitterende en goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Wernhout nabij de Belgische grens. De afgelopen jaren is de woning, schuur maar ook de tuin volledig onder handen genomen waardoor deze woning als "instap klaar" betiteld kan worden. Rondom de woning is een prachtige en keurig verzorgde tuin aangelegd met diverse soorten bomen en planten, terrassen waarvan een tweetal overdekt, zwembad en een schitterende vijver. Het perceel is groot genoeg voor het hobby matig houden van dieren maar voor de liefhebber bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van circa 1.270 m² extra aan te kopen.

De ruime schuur is toegankelijk middels een tweetal openslaande deuren van ca. 3.20m¹ hoog en de inpandige stal is tevens middels een loopdeur toegankelijk. Op het perceel bevindt zich nog een dubbele carport welke toegankelijk is vanuit de oprit welke af te sluiten is met een poort.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de keuken en een tweetal (slaap-)kamers.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een houten balken plafond.

Slaapkamer 1: Een nette slaapkamer met boven ramen met glas-in-lood.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een houten balken plafond.

Slaapkamer 2: Een kamer met sierschouw, tweetal vaste kasten en boven ramen met glas-in-lood,
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf wanden en een houten balken plafond.
Meterkast: 10 groepen, aardlekschakelaars en kookgroep.

Royale leefkeuken in landelijke stijl uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit deze ruimte zijn tevens de kelder, opkamer en achterentree/bijkeuken toegankelijk.
Afwerking: Frans Eiken vloer, lambrisering met stucwerk wanden en houten balken plafond.

Sfeervolle woonkamer bevindt zich in de voormalig stal en is voorzien van een schouw met inzethaard en middels een loopdeur heeft men toegang tot de veranda.
Afwerking: Frans Eiken vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond.

Kelder op stahoogte.
Afwerking: Betonvloer, stucwerk wand-/plafond afwerking.

Opkamer/kantoor is voorzien van een vaste kast en middels een vaste trap heeft men toegang tot de eerste verdieping.
Afwerking: Vloerbedekking, deels behangen en deels structuurverf wanden en houten balken plafond.

Achterentree/bijkeuken waarin zich een aanrecht bevind met granieten werkblad, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast bevind zich nog een werkblad met daaronder de wasmachine aansluiting. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de toiletruimte en de doucheruimte.
Afwerking: Tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een plafond afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

Doucheruimte met inloopdouche voorzien van hand-/stort– en massage douche.
Afwerking: Tegelvloer, mozaiek tegel wanden en kunststof delen plafond met spotverlichting.

Toiletruimte.
Afwerking: Tegelvloer, deels betegelde wanden met daarboven stucwerk en houten delen plafond.

Klusruimte
De klusruimte is aan de woning aangebouwd en betreft de voormalig varkensstal. De ruimte is toegankelijk middels een loopdeur vanuit de veranda.
Afwerking: Tegelvloer, houten platen wanden en plafond is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een royale slaapkamer in open verbinding met de badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kleedruimte en een bergruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel (merk: CR Remeha Calenta, bouwjaar: 2014).

Slaapkamer met airco, tweetal dakramen en de nok van het dak in het zicht.
Afwerking: Laminaatvloer, geschilderde schoonmetselwerk wanden en plafond afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

Kleedruimte.
Afwerking: Laminaatvloer, structuurverf en geschilderde schoonmetselwerk wanden en plafond afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

EXTERIEUR

Schuur
Opgetrokken met baksteen en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen en een betonnen vloer. De ruimte is zowel aan de voor als aan de achterzijde toegankelijk middels houten opslaande deuren van circa 3,20m¹ hoog. In de schuur is een stalruimte ingebouwd welke vanuit het erf toegankelijk is middels een loopdeur. Aan de zijkant van de schuur bevindt zich een houtopslag.

Dubbele carport met veranda
Opgetrokken met hout op bakstenen voet en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen en klinkers bestrating vloer. De ruimte is verdeeld in twee segmenten namelijk een veranda en een dubbel carport.

Verzorgd aangelegde "binnen" tuin
Deze bijzonder ingerichte tuin biedt 100% privacy en is voorzien van het erf met overdekt terras aan de achtergevel van de woning, veranda met houtkachel, pergola, gazon, borders met beplanting en (verwarmd) zwembad. Vanuit de "binnen" tuin heeft men toegang tot de voortuin en "buiten" tuin middels openslaande poorten.

"Buiten" tuin
De buitentuin is eventueel geschikt voor het hobby matig houden van dieren. De buitentuin is grotendeels voorzien van weide, deels borders met beplanting, composthoop en pomp van het zwembad. Vanuit deze tuin heeft men toegang tot het erf en middels tweetal dubbele poorten en loopdeur naar de openbare weg.

Voortuin
De royale voortuin is voorzien van een gazon, borders met volwassen planten en bomen, grote vijverpartij en houthakplaats. Vanuit de elektrische bedienbare poort heeft men via de oprijlaan toegang tot de dubbele carport.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zundert, sectie T, nummers 1439 en 2239, groot 54 aren en 85 centiaren.
Voor meer informatie omtrent het extra aan te kopen perceel grond van 1.270 m² kunt u contact opnemen met ons kantoor.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning : Vrijstaande woning.
Bijgebouwen : Schuur en dubbele carport/veranda.
Bouwperiode : circa 1931-1944.
Inhoud : 620 m³.
Woonoppervlakte : 177,6 m².
Perceeloppervlakte : 5.485 m².
Bouwstijl : Baksteen (grotendeels spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen (1999).
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Houten verdiepingsvloer.
Isolatie : Dakisolatie.
Kozijnen : Houten kozijnen met dubbele beglazing en Arduin vensterbanken.
Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: CR Remeha Calenta, bouwjaar: 2014.
Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: CR Remeha Calenta, bouwjaar: 2014.
Zwembad : Water wordt verwarmd middels een warmtewisselaar unit.
Bijzonderheden :
- alle gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- voorzien van koperen dakgoten.
- gehele perceel is afgezet met gaashekwerk

BELANGRIJKE INFORMATIE
Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor. Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en tevens de directe omgeving te verkennen.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
5.485 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
5.485 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceel
1439
Oppervlakte
4315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceel
2239
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, west, 35 x 45 m
Oppervlakte
1575 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bijltjesstraat 4 WERNHOUT

naar Bijltjesstraat 4 WERNHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand