Bosrand 12 DWINGELOO

Vraagprijs € 898.000 k.k.

Omschrijving

*Verkoper staat open voor "ruiling van woning" in de plaatsen Dwingeloo, Diever, Westerbork en Beilen*

Dit prachtig gelegen landhuis met rietgedekte kap met vrijstaande schuurruimte (38m2) en royale tuin op het zuiden en westen, ligt op een ruime kavel van 3,92 hectare waarvan ca. 2/3 bos en ca. 1/3 grasveld met heuveltjes, bomen en natuurvijver is.

Direct aan het perceel liggen de uitgestrekte natuurgebieden die samen Het Dwingelderveld vormen.
Vanwege de doorlopende raampartij van oost naar west kan er gedurende de vroege ochtend tot de late avond vanuit de zonnige living volop genoten worden van het panoramische uitzicht over de tuin die één geheel vormt met de natuur. Dit geeft de unieke mogelijkheid om vanuit de tuin, al wandelend met de hond, per fiets of te paard, deze te verruilen voor de prachtige natuurgebieden. De totale rust en een keur aan geluiden van verschillende vogels, grazende reeën en soms een nieuwsgierig vosje, maakt het voor de liefhebber een bijzondere plek om te wonen en te werken.

Aan de voorzijde een weids uitzicht over de es naar het mooie dorp Dwingeloo.
De ligging van deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen, en laat rustig op u inwerken wat het unieke uitzicht u biedt.

Indeling:
Begane grond:
Ruime kamer voorzien van een grote raampartij met daarbij 3 dubbele naar buiten openslaande deuren waarvan 2x tevens voorzien zijn van stevige schuifhorren, vloerverwarming in de kamer en voor extra woongenot is er tevens een cv-houtkachel aangesloten op het cv systeem. Entree met toilet. Grote ruime provisie kelder met ontkalkingssysteem voor het water. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een Belgisch hardstenen natuurblad,bijkeuken.
2 Slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ook als kantoorruimte gebruikt kan worden, met aangrenzend een toilet.1 slaapkamer met inloopkast. Ruime badkamer met ligbad, douche cabine en toilet.

Verdieping:
2 Ruime slaapkamers. Grote opbergzolder, met cv ketel.
Vrijstaande garage met schuur:
Toegang tot de garage en schuur door middel van dubbele openslaande deuren. Verwarming via warmtepomp.

Tuin:
De tuin is aangelegd met enkele fruitbomen. De woning beschikt over een houtopslag en een eigen waterbron.

Bijzonderheden;
• Wonen/slapen/baden/wassen alles kan op de begane grond.
• Beveiliging via alarminstallatie en diverse camera’s met doormelding naar alarmcentrale.
• Gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A28.
• Beilen en Hoogeveen met alle voorzieningen ligt op ca. 15 min. rijden
• Ideale fietsomgeving met mooie fietsroutes.
• Het openlucht zwembad “De Paasbergen” ligt in de nabijheid en het dorp Dwingeloo op ca. 5 minuten fietsen.
• Ideaal voor de golfer, om eens een proef balletje te slaan. Tevens vindt u , in het nabij gelegen dorp Havelte, een 18-holes golfbaan.

Omgeving:
Kenmerkend voor Dwingeloo is de Siepelkerk, die unieke en fraaie uivormige toren van de Nederlands Hervormde kerk, die u al uit de verte kunt zien liggen. Kortom een gezellig dorp met één van de mooiste brinken van Nederland en het groenste dorp van Europa. Ook wordt er regelmatig wat georganiseerd in het dorp zoals o.a.de Dwingelermarkt, Keramiekmarkt, Sterrenfestival, de zomeravondmarkten, het oogstfeest in Lhee. Daarnaast wordt Dwingeloo omgeven door prachtige natuurgebieden en 2 Nationale Parken Het Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold waar men naar hartenlust kan fietsen, wandelen, paardrijden...genieten! Een prachtig Drents landschap met veel zorg voor natuurbehoud.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
818 m³
Perceeloppervlakte
39.200 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
818 m³
Perceeloppervlakte
39.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dwingelo
Sectie
E
Perceel
1612
Oppervlakte
20170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dwingeloo
Sectie
E
Perceel
1504
Oppervlakte
17430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dwingeloo
Sectie
E
Perceel
1606
Oppervlakte
1600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bosrand 12 DWINGELOO

naar Bosrand 12 DWINGELOO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand