Egelantier 12 ZUNDERT

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE WONING
Deze ruime halfvrijstaande woning met garage is gelegen op een perceel van 232 m². De woning beschikt over een aanbouw (bouwjaar 1997) aan de achterzijde van de woning waarin een zitgedeelte van de keuken is gesitueerd. Tevens beschikt de woning onder andere over een oprit en een aangelegde tuin met tuinhuis. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

BOUWAARD
Bouwstijl : Traditioneel gebouw met baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Woning : Deels een schuin dak bedekt met pannen
en deels een plat dak.
Aanbouw en garage : Plat dak bedekt met bitumen.
Begane grondvloer : Beton vloer.
1e verdiepingsvloer : Beton vloer.
2e verdiepingsvloer : Houten verdiepingsv loer.
Isolatie : De woning is voorzien van dubbel glas.
Kozijnen : Houten buitenkozijnen.
Verwarming : Middels c.v.-combiketel (merk: Nefit HR Combi 22H, bouwjaar 1994).
Warm water : Middels c.v.-combiketel (merk: Nefit HR Combi 22H, bouwjaar 1994).

INDELING
BEGANE GROND:
De voorentree/hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet en middels een trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. De ruimte is voorzien van vloertegels en de wanden zijn afgewerkt met steenstrips. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. In de entree bevindt zich tevens de meterkast met 7 groepen en krachtstroom;

De toiletruimte is voorzien van een tegelv loer, de wanden zijn betegeld tot circa 1,20 m¹ met daarboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met MDF platen. Buiten het closet is de ruimte uitgerust met een fonteintje;

De woonkamer is voorzien van vloertegels, de wanden zijn voorzien van steenstrips. Het plafond is afgewerkt met stucwerk met spotverlichting en een met een sierlijst. De ruime kamer staat in open verbinding met de keuken. Middels een bar staat de woonkamer in verbinding met de aanbouw. In deze ruimte is een sfeervolle inbouwkachel aanwezig;

De woonkeuken is deels in de aanbouw gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische kelderkast. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een keukeninrichting in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine (los) en een koel-/vriescombinatie.

AANBOUW:
Aan de achterzijde van de woning is in 1997 een aanbouw gerealiseerd. Deze aanbouw staat in open verbinding met de keuken en in deze ruimte is het eetgedeelte gesitueerd. Middels openslaande tuindeuren
is de achtertuin te bereiken. Verder is er een toegang naar de bijkeuken welke achter de garage is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van vloertegels en de wanden zijn behangen. Verder is het plafond
afgewerkt met houten balken;

De bijkeuken is achter de garage gebouwd en geeft toegang naar de achtertuin middels een loopdeur. Deze ruimte is voorzien van vloertegels.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang naar een ruime slaapkamer met inloopkast, een werkkamer en een royale bad-kamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van steenstrips het plafond is afgewerkt met MDF delen;

De ruime slaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met MDF delen met spotverlichting. De ruime kamer is voorzien van een televisieaansluiting;

De werkkamer is voorzien van zeil op de vloer. De wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met houten delen. In deze kamer is een wasmachine– en drogeraansluiting aanwezig;

De zeer royale badkamer is afgewerkt met vele luxe. De royale badkamer is uitgerust met een hoekbad (whirlpool), een doucheruimte met glazen deur en een thermostaatkraan, een dubbele wastafel, "zwevend" toilet en een design radiator.

2e VERDIEPING
De overloop is middels een vaste trap te bereiken en geeft toegang naar twee slaapkamers, een bergkast en een c.v.-ruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van steenstrips en het plafond is afgewerkt met houten delen;

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van zeil op de vloer. De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van houten delen. Het plafond is eveneens uitgevoerd met houten delen. Verder is er in de dakschuinten een praktische bergruimte gecreëerd;

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd met houten delen welke geverfd zijn. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam;

In de c.v. ruimte is de c.v. ketel gesitueerd (Merk Nefit, Type HR Combi 22H, Bouwjaar 1994). Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn behangen;

De bergkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met houten delen.

GARAGE
De aangebouwde garage is opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een plat dak met
bitumineuze dakbedekking. De garage is bereikbaar middels een elektrische roldeur. De garage is vanuit de bijkeuken eveneens te bereiken. Deze ruimte is c.v. verwarmd. Verder is deze ruimte voorzien van een klinkervloer.

TUIN
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor– en achtertuin. De achtertuin is daarbij grotendeels voorzien van sierbestrating, een gazon en een tuinhuis. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een gemetselde muur. De tuin is gelegen op 't Zuiden en biedt veel privacy.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
232 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi 22H
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceel
6474
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 6 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Egelantier 12 ZUNDERT

naar Egelantier 12 ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand