-->

Gommersstraat 21 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage, lange oprit én diepe achtertuin is gelegen op een gunstige locatie nabij het dorpscentrum waarbij alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn.

De begane grond heeft een ruime woon- en eetkamer, leefkeuken, een praktische bijkeuken welke eventueel ook te gebruiken is als bv. kantoorruimte én een royale multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als biljartruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een nette badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De woning heeft een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin waarbij een groot gedeelte van de diepe achtertuin bestraat is en het achterste gedeelte is voorzien van gazon.

BEGANE GROND
Op de begane grond zijn de hal, woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, achterentree, bijkeuken/kantoor,
en mulitfunctionele ruimte/biljartkamer gelegen.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer en via een vaste trapopgang tot de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, deels schoonmetselwerk en deels granol wanden en een houten schrotenplafond.
Meterkast: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 krachtstroomgroep.

Kelderruimte met veel opbergmogelijkheden.
Afwerking: Tegelvloer en betegelde wanden.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een kunststof plafond.

Ruimte L-vormige woonkamer met toegang tot de keuken.
Afwerking: Massief eikenhouten vloer, deels triplex en deels granol wanden en een MDF plafond.

Woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een betegeld werkblad, 2 spoelbakken, pannencarrousel, close-in-boiler, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de achter entree bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond.

Praktische bijkeuken/kantoorruimte met lichtkoepel.
Afwerking: Laminaatvloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk en deels houten rabatdelen wanden. Het plafond is afgewerkt met deels triplex en deels balken.

Achterentree.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een deels balken en een deels triplex plafond.

Royale multifunctionele ruimte/biljartruimte.
Afwerking: Laminaatvloer, deels granolwanden en deels schoonmetselwerk wanden, een deels triplex en een deels balken plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vlizo trap naar de bergzolder.
Afwerking: Vloerbedekking, deels lambrisering wanden en deels stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer rechts aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer links aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en een MDF plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer rechts aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche met douchescherm en een thermostaatkraan, een wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een houten schroten plafond.

BERGZOLDER
Middels een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder, alwaar de cv-combiketel is gesitueerd.
Afwerking: Tapijttegels, stucwerk wanden en een dakplaten plafond.

VRIJSTAANDE GARAGE
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. De ruimte is voorzien van een smeerput , elektra, wateraansluiting en krachtstroom.

TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse soorten bomen en beplanting.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage.
Bouwjaar: 1975.
Inhoud: 526 m³.
Woonoppervlakte: 137 m².
Perceeloppervlakte: 675 m².
Bouwstijl : Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: AGPO, bouwjaar: circa 2001).
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: AGPO, bouwjaar: circa 2001).

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
675 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
2866
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
2898
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.30 x 35 m
Oppervlakte
326 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gommersstraat 21 RIJSBERGEN

naar Gommersstraat 21 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand