Gors 73 HOEVEN

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime half vrijstaande woning met dubbele inpandig bereikbare garage is gelegen net buiten de bebouwde kom op korte afstand van het dorpscentrum en bos– en recreatiegebied ''Pagnevaart''. De woning beschikt over een royale woonkamer, een nette ruime leefkeuken en een kantoor/slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Middels een vlizotrap bereikt men de bergzolder. Er is een verzorgd aangelegde tuin aanwezig waarbij de achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien is van een gazon, bos, moestuin, open berging en diverse terrassen.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, kantoor/slaapkamer en bijkeuken.
Afwerking: Tegelvloer en deels schoonmetselwerk en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met MDF.
Meterkast: 10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een Agnes platen plafond.

Zeer ruime L– vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. De erker aan de voorzijde en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Afwerking: Parketvloer en deels schoonmetselwerk en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met Spachtelputz.

Leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast met
vriesvak, inductie kookplaat, magnetron, elektrische oven, vaatwasser en rvs afzuigkap.
Afwerking: Tegelvloer, spuitwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Kantoor/slaapkamer uitgerust met een vaste kast en middels openslaande deuren is de tuin toegankelijk.
Afwerking: Tegelvloer en deels schoonmetselwerk en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met MDF.

Praktische bijkeuken met wasmachine– en drogeraansluiting. Via een loopdeur bereikt men de tuin en garage.
Afwerking: Tegelvloer en deels betegelde en deels schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met Agnes platen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking en deels schoonmetselwerk en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met Agnes platen.

Slaapkamer 1 (rechter voorzijde): voorzien van een dakkapel.
Afwerking: Vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 2 (linker voorzijde): voorzien van een dakkapel.
Afwerking: Vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Slaakamer 3 (midden rechterzijde):
Afwerking: Vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 4 (linker achterzijde):
Afwerking: Vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 5 (rechter achterzijde): voorzien van een dakkapel en middels een loopdeur bereikt men het platdak.
Afwerking: Vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, ''zwevend'' toilet,
wastafel met meubel en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond.

Middels een vlizotrap bereikt men de bergzolder met opstelling van de cv-combiketel.

EXTERIEUR
Dubbele inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels twee openslaande houten deuren en een loopdeur. De ruimte is voorzien van elektra en krachtstroom.

Open berging

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een gazon, diverse terrassen, moestuin, bos en sierbestrating.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoeven
Sectie: H
Nummer: 114
Groot : 44 aren.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Halfvrijstaande woning.
Bijgebouwen: Dubbele inpandig bereikbare garage en open berging.
Bouwjaar: 1966.
Inhoud: 700 m³.
Woonoppervlakte: 196 m².
Perceeloppervlakte: 4.400 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer vloer.
Isolatie: Dak-, en muurisolatie (1996/97).
Kozijnen: Houten kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit HR Combi 32 H, bouwjaar: 1996/97.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit HR Combi 32 H, bouwjaar: 1996/97.

Energielabel (voorlopig): D



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
4.400 m²
Bouwjaar
1966
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
4.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi 32H
Bouwjaar ketel
1996

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
H
Perceel
114
Oppervlakte
4400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gors 73 HOEVEN

naar Gors 73 HOEVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand