Nieuw in verkoop!

Het Boske 47 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met ruime achtertuin staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp. Veel voorzieningen als winkels, een school en horecagelegenheden zijn binnen korte loopafstand bereikbaar.

De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer en een moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer met een groot ligbad en toilet. Middels een vaste trap kan de 2e verdieping worden bereikt.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aan gelegd. De achtertuin heeft een fraai aangelegd terras, een schuur en een mooie overkapping.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de woonkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Meterkast: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar.

Zeer ruime woonkamer met toegang tot de woonkeuken en de trap naar de 1e verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Moderne woonkeuken in de aanbouw met een lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een composieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte door de kastenwand. Vanuit de keuken is de achtertuin via openslaande tuindeuren bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotverlichting.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, badkamer meubel met wastafel, een zwevend toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Trapaankomst met toegang tot twee kamers met bergruimte en de cv-combiketel.
Afwerking: Tegels, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 4: Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Velux dakraam.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

Slaapkamer 5: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel
en vaste kastenwand.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

EXTERIEUR

Vrijstaande berging
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en toegankelijk middels een loopdeur. De ruimte is
voorzien van een betonnen vloer en elektra. Aan deze berging is een overkapping geplaatst wat een mooi overdekt terras creëert.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van een fraai terras en borders met beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Rijsbergen
Sectie : B
Nummer : 4481
Groot : 1 aren en 38 centiaren

Type woning: Tussenwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande berging met overkapping.

Bouwjaar: 1992.
Inhoud: 350 m³.
Woonoppervlakte: 116 m².
Perceeloppervlakte: 138 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Proline HRC, bouwjaar: 2012.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Proline HRC, bouwjaar: 2012.

Energielabel: B
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
138 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4481
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Het Boske 47 RIJSBERGEN

naar Het Boske 47 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand