-->

Hilbergsedreef 16 * BREDA

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Royale bouwkavel gelegen op een perceel van 13.925 m² gelegen aan de zuidzijde van Breda in een prachtige landelijk en lommerrijke woonomgeving in deelgebied 'De Rith' en op enkele autominuten afstand van het bruisende stadscentrum Breda, Ginneken en Princenhage. Uitstekend gesitueerd bij diverse uitvalswegen (A16 en E19) en het bosrijke gebied tussen Breda, Rijsbergen en Etten-Leur.

Een lust voor de natuur- of fietsliefhebber!

Het perceel wordt aanvaard in de huidige toestand, ofwel met de vrijstaande woning en diverse bijgebouwen. Eventuele kosten voor sloop van bestaande bebouwing, kosten huisaansluiting voor de nutsvoorzieningen, legeskosten, bouwvergunning e.d. zijn voor rekening van koper.

BOUWREGELS
Voor de bouw van een nieuwe woning op dit perceel geleden onder andere de volgende bouwregels:

Woonhuis
• Eén nieuw te bouwen vrijstaande woning;
• De goothoogte mag niet meer dan 6 meter bedragen;
• De bouwhoogte mag niet meer dan 9 meter bedragen;
• De woning mag worden gebouwd, verbouwd, uitgebreid en vervangen met dien verstande dat de inhoud
van de woning, de bebouwing onder peil niet meegerekend, nooit meer zal bedragen dan 750 m³.
Bijbehorende bouwwerken
• Bijgebouwen zowel vrijstaand als aangebouwd, mogen worden opgericht met dien verstande dat het
gezamenlijke grondoppervlak maximaal 100 m² bedraagt, en de goothoogte maximaal 3 meter en de
bouwhoogte maximaal 5 meter mag bedragen, tenzij reeds een gebouw met minimaal deze maatvoering aanwezig is;

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ''Buitengebied Zuid 2013'' en heeft hierin de bestemming
''Wonen''. In het bestemmingsplan staat beschreven dat Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van de bouwregels middels een omgevingsvergunning mits voldaan wordt aan de Landschapsinvesteringregeling Breda. Voor meer informatie hieromtrent kunt u contact opnemen met de gemeente Breda danwel ons kantoor.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Princenhage
Sectie: L
Nummer: 2111
Groot: 89 aren en 25 centiaren

Gemeente: Princenhage
Sectie: L
Nummer: 2110
Groot: 50 aren





Lees de volledige omschrijving
Perceeloppervlakte
13.925 m²

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwgrond
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
13925 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Princenhage
Sectie
L
Perceel
2111
Oppervlakte
8925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Princenhage
Sectie
L
Perceel
2110
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hilbergsedreef 16 * BREDA

naar Hilbergsedreef 16 * BREDA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand