Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hoevenseweg 2 OISTERWIJK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande woning (ca. 490 m³) met tuin, weiland en tweetal stallen (samen groot ca. 1.235 m²) welke nu in gebruik zijn als opslagruimte, garage en fietsenhok. De woning ligt bijzonder rustig aan een doodlopende straat. U heeft een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Op korte afstand bereikt u het dorpscentrum met al haar voorzieningen zoals o.a. een eigen theater, een rijk verenigingsleven, een NS station en gezellige winkels– en horeca gelegenheden. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar. Oisterwijk, ofwel de ''Parel van Brabant''!

De woning heeft op de begane grond een woonkamer, een slaapkamer, achterentree/bijkeuken, leefkeuken, badkamer en een toiletruimte. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers. Middels een luik bereikt u de deels beplankte bergzolder.

U dient bij deze woning rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Een ander mogelijkheid is om tot sloop van de woning over te gaan en een nieuwe woning te bouwen op het perceel.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaarbeveiliging.

Slaapkamer 1: gelegen aan de rechtervoorzijde.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer met toegang tot de voorentree en keuken.
Afwerking: textiel tegels, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Achterentree/bijkeuken met opstelling van de cv combiketel en vaste kast.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Leefkeuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer met deels textieltegels, betegelde wand met daarboven stucwerk en een stucwerk
plafond.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de kamer en badkamer.
Afwerking: vloerbedekking met deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Kamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde voorzien van een tweetal vaste kasten.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde voorzien van bergruimte onder de dakschuinte,
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en designradiator.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een schuurwerk plafond.

Slaapkamer gelegen aan de rechterachterzijde voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer gelegen aan de rechter voorzijde voorzien van een tweetal vaste kasten.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboard plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Deels beplankte bergzolder bereikbaar middels een luik via de overloop.
Afwerking: Tapijttegels, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Stal I (voormalig varkensstal)
De stal is opgedeeld in vier delen: namelijk fiets-/klusruimte, dubbele garage en een tweetal opslag-ruimtes. De stal is opgetrokken met gepotdekselde planken op een stenenvoet en voorzien van een zadeldak met asbest houdende golfplaten en een betonnen vloer voorzien van mestputten. De dubbele garages zijn te bereiken middels stalen kantel deuren en de overige ruimtes zijn toegankelijk middels een loopdeur. In alle ruimtes is elektra aanwezig.

Stal II (voormalig ligboxenstal)
Deze stal is opgedeeld in vijf delen: namelijk opslagruimte/loods, wagenloods, garage en bergruimte/melkkamer. De stal is opgetrokken met gepotdekselde planken op een stenenvoet en voorzien van een zadeldak met asbest houdende golfplaten en een betonnen vloer. De ruimtes zijn toegankelijk middels houten openslaande– of schuifdeuren. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra.

Tuin rondom de woning
De tuin is voorzien van terras, gazon, moestuin en borders met beplanting. Vanuit de tuin heeft men een prachtig uitzicht over de landerijen/bossen.

Weiland/landbouwgrond
Circa 3.20.00 ha. grond van het object is op dit moment in gebruik als weiland danwel maisveld.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Tweetal stallen.

Bouwjaar: 1970.
Inhoud: 475 m³.
Woonoppervlakte: 137 m².
Perceeloppervlakte:37.815 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking :Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: 2004
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta,, bouwjaar: 2004.

Energielabel (voorlopig): D

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oisterwijk
Sectie: H
Nummer: 320, 310 en 309
Totaal groot: 3.78.15 ha.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
37.815 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1020 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
37.815 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oisterwijk
Sectie
H
Perceel
320
Oppervlakte
33345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
H
Perceel
310
Oppervlakte
3360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
H
Perceel
309
Oppervlakte
1110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoevenseweg 2 OISTERWIJK

naar Hoevenseweg 2 OISTERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand