Koepelstraat 3 WERNHOUT

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met inpandige garage, bijgebouw met kantoorruimte, boomkwekerijloods en landbouwgrond is gelegen aan een rustige straat in het buitengebied van Wernhout.
De woning is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met balkenplafond,
een grote woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, inpandige garage, openslaande deuren naar de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en balken plafond.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, tegelwerk wanden met daarboven spachtelputz en balken plafond.

Zeer ruime woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de woonkeuken.
Afwerking: Tegel vloer, stucwerk wanden en balken plafond.

Zeer ruime woonkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser,
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast en een schouw met kachel. Vanuit de keuken is de
praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer, tegelwerk wanden en wanden met lambrisering met erboven stucwerk en balken-plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de doucheruimte.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en schroten plafond.

Doucheruimte uitgerust met douche en wastafel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en schrotenplafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en een badkamer.
Afwerking: Houten vloer, schoonmetselwerk wanden en houten balken plafond.

Slaapkamer 1: Een royale ouderslaapkamer met tevens toegang tot de badkamer.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en kunststof plafond.

Slaapkamer 2:
Afwerking: Vinylvloer, stucwerk wanden en kunststof plafond.

Slaapkamer 3:
Afwerking: Vinylvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4:
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en kunststof plafond.

Slaapkamer 5:
Afwerking: Vloerbedekking vloer, behangen wanden en kunststof plafond.

Badkamer uitgerust met een ligbad, twee wastafels, een toilet en een bidet elektrische vloerverwarming en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wanden met houten lambrisering met erboven behang en schroten plafond met verlichting.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels openslaande garagedeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de hal.

Verzorgd aangelegde tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gazon en volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin is tevens het bijgebouw met inpandige kantoorruimte bereikbaar.

Bijgebouw met kantoor– en opslagruimte
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak en 2 loopdeuren. De eerste loopdeur geeft toegang tot een kantoorruimte met een kantine, voorzien van een keukenblok. De tweede loopdeur geeft toegang tot een ruimte welke thans in gebruik is als opslag.
De afmeting bedraagt 12,00 x 8,00 m = 96 m2 .

Loods
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met geïsoleerde damwandpro-fielplaten. Stalen spanten en staanders. De vloer is voorzien van betonnen klinkers. De muurplaathoogte bedraagt 3,00 m1 en de nokhoogte bedraagt 6,75 m1. De schuur is voorzien van een kantoorruimte, toilet-en doucheruimte, kantine, sorteerruimte, koelcel (33 m2), bergruimte, werkruimte en een afhang/open werktuigenberging. De afmeting van de schuur en afhangt bedraagt 30,00 x 23,00 m = 690 m2 .

LANDBOUWGROND
Gemeente : Zundert
Sectie : S
Nummers : 616
Groot : 0.35.80 ha
Gebruik : Thans in gebruik als boomkwekerijgrond

Gemeente : Zundert
Sectie : S
Nummers : 619
Groot : 0.89.10 ha
Gebruik : Thans in gebruik als boomkwekerijgrond

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zundert
Sectie : S
Nummers : 616, 617, 618, 619
Groot : 1.98.35 ha

OVERIGE INFORMATIE
Type woning : Vrijstaande woning.
Bijgebouwen : Inpandige garage, bijgebouw met kantoorruimte en loods.
Bouwjaar : 1990.
Inhoud woning : 900 m³.
Inhoud bijgebouw : 400 m³.
Oppervlakte loods : 690 m².
Woonoppervlakte : 230 m².
Perceeloppervlakte : 1.98.35 ha.
Bouwstijl : Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer : Houten vloer.
Isolatie : Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen : Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.
Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.

Bestemmingsplan : Buitengebied Zundert
Bestemming: Agrarisch-Agrarisch bedrijf
Functieaanduiding: Bomenteelt

Informeer bij de makelaar omtrent de mogelijkheden, voorschriften en gevolgen van het bestemmingsplan en bijbehorende bestemming.

BELANGRIJKE INFORMATIE
− Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor.
− Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en
tevens de directe omgeving te verkennen.
− Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom
zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt.
− Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de
koopsom opgenomen.
− Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
230 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
19.835 m²
Bouwjaar
1990
Kamers
11
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
19.835 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
S
Perceel
616
Oppervlakte
3580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
S
Perceel
617
Oppervlakte
5400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
S
Perceel
618
Oppervlakte
1945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
S
Perceel
619
Oppervlakte
8910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koepelstraat 3 WERNHOUT

naar Koepelstraat 3 WERNHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand