Korenbloemstraat 17 b ST. WILLEBRORD

Vraaghuurprijs € 12.500 per jaar

Omschrijving

Winkel-/kantoorruimte van circa 203 m² gelegen op een prima locatie in Sint Willebrord. De ruimte bestaat uit een grote open ruimte, een kantoor, keuken met keukenblok en een toiletruimte. In de directe omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Maatvoering
Kantoor-/winkelruimte: circa 203 m².

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom St. Willebrord" en heeft hierin de enkelbestemming "detailhandel" en dubbelbestemming 'waarde - archeologie 4'.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid in de vorm van niet-betaald parkeren.

Huurprijs
€ 12.500,= per jaar te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingstermijn van telkens 5 jaar. Eventueel afwijkende huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "alle huishoudens" (2006=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008 inclusief de algemene bepalingen.



Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
203 m²
Opp winkelruimte
203 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rucphen
Sectie
D
Perceel
8778
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Korenbloemstraat 17 b ST. WILLEBRORD

naar Korenbloemstraat 17 b ST. WILLEBRORD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand