Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kroeten 4 ETTEN-LEUR

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met berging staat in een kindvriendelijke woonstraat aan de rand van Etten-Leur in de wijk De Keen. Op loopafstand is er o.a. een basisschool te bereiken en een recreatieplas met strandje. De woning is netjes afgewerkt en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met hoekligbad met whirlpool en een douche. Er bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping. De voor- en achtertuin zijn beide onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden (Spachtelputz) en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond (spuitwerk).

De ruime uitgebouwde woonkamer, met vaste kast onder de trap en een loopdeur naar de achtertuin, staat in open verbinding met de keuken.
Afwerking: Tegelvloer (met vloerverwarming) stucwerk wanden en stucwerk plafond (spuitwerk).

De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, pannencarrousel en een apothekerskast.
Afwerking: Tegelvloer (met vloerverwarming) en een stucwerk plafond (spuitwerk).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een rolluik.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond .

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een hoekligbad met whirlpool en thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, badkamermeubel, wastafel, een "zwevend" toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en MDF plafond met spotverlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot een grote open zolderruimte (waar een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden) met een dakkapel (bekleed met onderhoudsvrije aluminium plaat), wasmachine– en drogeraansluiting, mechanische afzuiginstallatie en de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2001).
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Berging
Opgetrokken met baksteen en een platdak met bitumineuze dakbedekking en toegankelijk middels een loopdeur. De ruimte is voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin, gelegen op het Noorden, is achterom bereikbaar middels een poort en is voorzien van sierbestrating. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Etten-Leur
Sectie: O
Nummer: 1738
Groot :1 are en 35 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Tussenwoning.
Bijgebouwen: Stenen berging.
Bouwjaar: 2001.
Inhoud: circa 360 m³.
Woonoppervlakte: 116 m².
Perceeloppervlakte: 135 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2001.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2001.
Overig: Voorzien van brandmelders, degelijk sluitwerk, paneeldeuren op de begane grond en de 1e verdieping.

Energielabel (voorlopig): B







Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
O
Perceel
1738
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kroeten 4 ETTEN-LEUR

naar Kroeten 4 ETTEN-LEUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand