Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Deze woning is verkocht

Krommestraat 53 SPRUNDEL

Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en diepe achtertuin rustig gelegen in een doodlopende straat op loopafstand van de dorpskern met al haar voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van circa 1.500 m² en is eventueel met extra grond, circa groot 1.260 m², aan te kopen.

De begane grond is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer, een luxe badkamer uitgerust met een bubbelbad en douche, een kantoorruimte én serre. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een badkamer uitgerust met een douche en een ruime bergzolder. Deze woning heeft verrassend veel praktische opbergruimten.

Rondom de woning is een verzorgd aangelegde tuin aanwezig. Het extra aan te kopen perceel betreft een omheind weiland met dierenverblijf waardoor het uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee.

BEGANE GROND
- geheel voorzien van vloerverwarming (op slaapkamers na).
- slaapkamers en badkamers zijn voorzien van beluchting/ventilatiefilters in de ramen.

Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en kantoorruimte.
Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer en schoonmetselwerk wanden.
Meterkast: groepen, aardlekschakelaars en .. krachtstroomgroepen.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van een gashaard met schouw. Middels een
schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de serre en diepe achtertuin.
Afwerking: Tegelvloer, deels schoonmetselwerk en deels Spachtelputz wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk voorzien van spotverlichting.

Nette leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast,
vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en afzuigkap met schouw.
Afwerking: Tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Overdekte serre welke bereikbaar is vanuit de woonkamer middels een schuifpui. Vanuit de serre heeft u
een prachtig zicht over de tuin.
Afwerking: Tapijttegels.

Luxe badkamer uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafel en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 1: voorzien van een ruime inbouwkast.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond met spotverlichting.

Kantoorruimte.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond met spotverlichting.

Toiletruimte (2) uitgerust met een ''zwevend'' closet, fonteintje en wastafel.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

Bijkeuken met opstelling van de wasmachine– en droger installatie.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte, badkamer en cv ruimte.
Afwerking: Laminaatvloer, deels schoonmetselwerk wanden en deels MDF. Het plafond is tevens
afgewerkt met MDF.

Slaap/zitkamer 2: een ruime slaapkamer voorzien van een tweetal Velux dakramen. Deze ruimte biedt middels een loopdeur toegang tot de royale bergzolder.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 3: voorzien van een inloopkast en Velux dakraam.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Multifunctionele ruimte met opstelling van de sauna en infra rood cabine. Ook deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche met douchescherm en thermostaatkraan, toilet, wastafel en
designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

CV ruimte met opstelling van de cv combiketel, boiler + vloerverwarmingsinstallatie.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een kunststof elektrisch bedienbare
sectionaal deur. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De diepe achtertuin is voorzien van een buitendouche, sierbestrating, een terras en gazon. Het extra aan te kopen perceel betreft een omheind weiland met dierenverblijf waardoor het uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rucphen
Sectie: F
Nummer: 5599 + 5602 (gedeeltelijk)
Groot : Circa 1500 m².

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning
Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage en een dieren/paardenverblijf.

Bouwjaar: 2001.
Inhoud: Circa 934 m³. (excl. garage).
Woonoppervlakte: 280 m².
Perceeloppervlakte: Circa 1.500 m². Extra grond, groot 1.260 m², optioneel aan te kopen voor een
meerprijs van €. 15.000,= ofwel € 11,90,- per vierkante meter (k.k.).

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2001.
Warm water:Boiler (eigendom, Merk: Radson).
Overig: Voorzien van rolluiken.

Energielabel (voorlopig):B



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
300 m²
Inhoud
934 m³
Perceeloppervlakte
1.518 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Bruto inhoud
934 m³
Perceeloppervlakte
1.518 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, sauna, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceel
5599
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rucphen
Sectie
F
Perceel
5602
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Krommestraat 53 SPRUNDEL

naar Krommestraat 53 SPRUNDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand