Lagestraat 7 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kap woning met aangebouwde ruime berging is gelegen midden in de dorpskern van Rijsbergen met al haar voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer (bushalte).
De begane grond heeft een woonkamer met erker aan de voorzijde, een keuken en een toiletruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de bergzolder met opstelling van de wasmachine, cv ketel en geiser.

De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, bordersmet beplanting en gazon.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken.
Afwerking: Tegelvloer, Granol op de wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, deels betegelde en deels Granol op de wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde.
Afwerking: Tegelvloer, Granol op de wanden en een spuitwerk plafond.

Open keuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak, gaskookplaat,
elektrische oven, pannencarrousel, vaatwasser en afzuigkap.
Afwerking: Tegelvloer, deels schoonmetselwerk en deels betegelde wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, Granol op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van een dakkapel
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (rechter achterzijde):
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (linker achterzijde):
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, ''zwevend'' toilet en wastafel.
Afwerking: Tegelvloer (antislip), betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Bergzolder met opstelling van de cv ketel (merk: Vaillant) en opstelling van de cv ketel en geiser (huur).
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten platen plafond.

EXTERIEUR

Aangebouwde berging
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een platdak bedekt met bitumen. De ruimte is toegankelijk middels een loopdeur vanuit de oprit en een loopdeur vanuit de achtertuin. Daarnaast is het voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde achtertuin
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, sierbestrating, borders met beplanting en een gazon.
De afscheiding met de buren wordt gevormd middels een houten schutting aan de rechterzijde en een stenen muur aan de linkerzijde.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Rijsbergen, sectie H, nummer 33536, groot 2 aren en 19 centiaren.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning : Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen : Aangebouwde garage

Bouwjaar : Circa 1989.
Inhoud : 400 m³.
Woonoppervlakte : 96 m².
Perceeloppervlakte : 219 m².

Bouwstijl : Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer : Betonnen vloer.
Kozijnen : Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Vaillant.
Warm water : Middels geiser (huur).

BELANGRIJKE INFORMATIE

Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor.

Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en tevens de directe omgeving te verkennen.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt.

Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend.









Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
219 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
86 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur
Type ketel
Vailant

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
3353
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 90 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lagestraat 7 RIJSBERGEN

naar Lagestraat 7 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand