Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->

Langenakker 4 RIJSBERGEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING
Deze zeer ruime vrijstaande woning met garage is gelegen op een perceel van 362 m². De woning beschikt over een aanbouw aan de achterzijde van de woning waarin de keuken, bijkeuken en garage zijn gesitueerd. Tevens beschikt de woning onder andere over een oprit en een verzorgde aangelegde tuin welke veel privacy biedt.

BOUWAARD
Bouwstijl : Traditioneel gebouw met baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Woning : zadeldak gedekt met pannen.
Aanbouw en garage : zadeldak bedekt met pannen.
Begane grondvloer : Betonnen v loer.
1e verdiepingsvloer : Betonnen verdiepingsvloer.
2e verdiepingsvloer : Houten verdiepingsv loer.
Isolatie : De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en
vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing.
Kozijnen : Hardhouten buitenkozijnen.
Verwarming : Middels c.v.– combiketel (bouwjaar 1988).
Warm water : Middels c.v.– combiketel (bouwjaar 1988).

Indeling
Begane grond:
- De entree biedt toegang tot de woonkamer en het toilet en middels een trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. De ruimte is voorzien van vloertegels, de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels voorzien van Granol. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. In de entree bevindt zich tevens een garderobenis en de meterkast met 8 groepen en 2 maal aardlekbeveiliging.
- De toiletruimte is voorzien van een tegelv loer en de wanden zijn betegeld. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Buiten het closet is de ruimte uitgerust met een fonteintje.
- De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels voorzien van sierpleister. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. Door de diverse raampartijen valt er veel daglicht binnen in de woonkamer. Omdat er een rookkanaal aanwezig is heeft men
de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of allesbrander.
- De ruime keuken geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een houten keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektr ische oven, vaatwasmachine en koelkast.
- De bijkeuken geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
- De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels voorzien van sierpleister. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken middels vlizotrap.
- Eén van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van houten balken.
- De overige 3 slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met behang en plafonds zijn afgewerkt met houten schroten.
- De nette badkamer is geheel betegeld. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloop douche, wastafel en tweede toilet. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval.

2e verdieping:
- De zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap. De ruimte is bevloerd en in gebruik als bergruimte.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
362 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
362 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1988
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
3555
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Langenakker 4 RIJSBERGEN

naar Langenakker 4 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand