Liesbosweg 215 a ETTEN-LEUR

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Huurprijs € 36.000 per jaar

Omschrijving

In het buitengebied nabij het Liesbos en op 10 autominuten van diverse uitvalswegen en de stad Breda, staat deze bedrijfsruimte uit 2001 (600 m²) met inpandige kantoorruimte/showroom, spuitcabine en zeer nette woning uit het jaar 2007/2008 (600 m³). De woning kent op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, toilet en toegang tot de kelder. De eerste verdieping is voorzien van een
badkamer, drie slaapkamers en een ruime hal welke deels in gebruik is als slaapkamer.

Het behoort tot de mogelijkheid om dit object te huren.
De huurprijs per jaar bedraagt €. 36.000,- excl. BTW per jaar.

Voor de mogelijkheden m.b.t. het bestemmingsplan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree/hal
Afwerking: gietvloer/beton look, stucwerk wanden en een deels houten platen en deels stucwerk plafond.

Toiletruimte met ''zwevend'' closet.
Afwerking: gietvloer/beton look, deels houten platen en deels stucwerk wanden.
Het plafond is tevens afgewerkt met deels houten platen en deels stucwerk.

Ruime woonkamer met toegang tot de kelder en schuifpui naar patio.
Afwerking: gietvloer/beton look, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Keuken in rechte opstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak, gas kookplaat,
combi-magnetron, gasoven en RVS afzuigkap.
Afwerking: gietvloer/beton look, deels stucwerk en deels betegelde wanden.
Het plafond is tevens afgewerkt met stucwerk.

Praktische bijkeuken met cv installatie en deur naar terras.
Afwerking: gietvloer/beton look, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkast
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: voorzien van een deur naar balkon.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een platen plafond.

Slaapkamer 2:
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 4:
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en een deels houten platen en deels stucwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche met thermostaatkraan, ''zwevend'' closet,
dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een deels plaatwerk en deels stucwerk plafond.

BEDRIJFSGEDEELTE
Inpandige kantoorruimte/showroom
De kantoorruimte heeft een houten verdiepingsvloer.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is afgewerkt met een betonnen vloer, geïsoleerde sandwichpanelen, stalen constructie, alarminstallatie en verschillende toegangsdeuren waarvan 2 geïsoleerde overhead deuren.
De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 m¹. De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels blowers
en het kantoor met radiatoren. Het object kent één aansluiting op de nutsvoorzieningen (tevens 3x 50A),
welke vervolgens worden verdeeld over de bedrijfsruimte en woning.
Tevens is een spuitcabine aanwezig.
Vloeroppervlakte (VVO): 600 m².

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met beplanting en word omheind middels een hekwerk. Aan de linkerzijde van de woning ligt een royale oprit welke tevens toegang biedt tot de
bedrijfsruimte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: M
Nummer: 398
Groot: 1.330 m²

OVERIGE INFORMATIE - WOONHUIS
Type woning: Vrijstaande woning.
Bouwjaar woning: 2007/2008.
Inhoud: 600 m³.
Woonoppervlakte: 169 m².
Perceeloppervlakte: 1.130 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Platdak bedekt met bitumen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak, muur– en vloerisolatie.
Kozijnen: Hard houten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Remeha.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Remeha.

OVERIGE INFORMATIE - BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar bedrijfsruimte: 2000/2001
Vloeroppervlakte (VVO): 600 m².


Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
600 m²
In units vanaf
1 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
M
Perceel
398
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Liesbosweg 215 a ETTEN-LEUR

naar Liesbosweg 215 a ETTEN-LEUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand