-->
Nieuw in verkoop!

Lijsterstraat 17 ZUNDERT

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Deze moderne instapklare tussenwoning met vrijstaande berging is gelegen nabij het dorpscentrum met al haar voorzieningen.

De woning heeft een ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm én een open zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Op de begane grond en eerste verdieping zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst.

De achtertuin met overdekt terras is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zonliefhebbers! Via de berging is de brandgang bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een Spachtelputz plafond.
Meterkast: 5 groepen.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels en deels Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Ruime woonkamer met toegang tot de halfopen keuken.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een Spachtelputz plafond met sierlijsten.

Halfopen rechte keuken uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, gasoven, koelkast en vaste kast. De ruimte biedt toegang tot de achtertuin.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde achterwand keukenblok en stucwerk wanden en een Spachtelputz plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een Spachtelputz plafond.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een Spachtelputz plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behangwanden en een Spachtelputz plafond.

Moderne luxe badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een stucwerk plafond met spotverlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot de bergzolder met de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer, alwaar de cv-combiketel (Merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar 2004) is gesitueerd en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande berging
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een plat dak en afgewerkt met een betegelde vloer. Tevens is de ruimte voorzien van elektra. Via de berging heeft men doorgang naar de brandgang.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zonliefhebbers! Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon en een houten overkapping aan de woning. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: K
Nummer: 6925
Groot: 1 aren en 9 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Tussenwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande berging.
Bouwjaar: 1983
Inhoud: 320 m³.
Woonoppervlakte: 78 m².
Perceeloppervlakte: 109 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar: 2004.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar: 2004.
Overig: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Energielabel: B



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
109 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceel
6925
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lijsterstraat 17 ZUNDERT

naar Lijsterstraat 17 ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand