Markt 113 ETTEN-LEUR

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande garage is ideaal gelegen in het gezellige centrum van Etten-Leur. Alle voorzieningen als o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer (bus/treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer, kelder, leefkeuken en een praktische bijkeuken met douche– en toiletruimte. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers waarbij één slaapkamer toegang geeft tot het grote balkon. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin waarbij de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Men dient rekening te houden met eventuele moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, kelder en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: vloerbedekking, deels lambrisering en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met zachtboard.
Meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achterkamer en een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Keuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, los kooktoestel met
afzuigkap en losse vrieskast. Tevens is de ruimte voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking en deels stucwerk en deels betegelde wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Praktische bijkeuken/achterentree met opstelling van de cv ketel, geiser en wasmachine aansluiting.
Afwerking: vloerbedekking, deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Doucheruimte
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is tevens afgewerkt met stucwerk.

Toiletruimte
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder.
De ruimte beschikt over een wastafel.
Afwerking: vloerbedekking, deels lambrisering en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt zachtboard.

Slaapkamer 1: gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van een tweetal kasten.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 2: gelegen aan de linker voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de rechter achterzijde.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar middels een vlizotrap.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen.
De ruimte is zowel toegankelijk via een kanteldeur vanaf de straatzijde en een loopdeur vanuit
de achtertuin.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating en borders met beplanting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: L
Nummer: 4834
Groot: 5 aren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Garage.
Bouwjaar: 1967.
Inhoud: 439 m³.
Woonoppervlakte: 113 m².
Perceeloppervlakte:500 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie:Deels dubbele beglazing.
Kozijnen:Houten kozijnen.
Verwarming: Middels cv ketel. Merk: CR Remeha.
Warm water: Middels geiser (huur).








Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
500 m²
Bouwjaar
1967
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser huur
Type ketel
Remeha

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
L
Perceel
4834
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Markt 113 ETTEN-LEUR

naar Markt 113 ETTEN-LEUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand