Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Akker 11 RIJSBERGEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nette half vrijstaande woning zeer gunstig gelegen aan de rand van de bebouwde kom met ruime oprit, inpandige garage en royale tuin met weids uitzicht over het achtergelegen buitengebied. Op loopafstand zijn zowel alle dorpsvoorzieningen als natuurgebied ''De Pannenhoef' bereikbaar.

De woning is onder andere voorzien van een ruime woon– en eetkamer, keuken én praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich thans een voorzolder en een grote vierde slaapkamer bevinden.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, vijver en twee terrassen.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woon– en eetkamer en middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Afwerking: Eiken parketvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven spuitwerk en een spuitwerk plafond.

Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de keuken en een loopdeur naar de tuin.
Afwerking: Eiken parketvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Nette keuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, close-in-boiler, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische oven en kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Eiken parketvloer, spuitwerk wanden en deels wandtegels achter keukenopstelling en een spuitwerk plafond.

Praktische bijkeuken met werkblad, bovenkastjes en wasmachine aansluiting.
Afwerking: Tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een deur naar balkon.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Vinylvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm en een thermostaatkraan, wastafel en een toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot een voorzolder en een slaapkamer.
Afwerking: Vinylvloer, stucwerk wanden en een gips platen plafond.

Slaapkamer 4: voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en toegankelijk middels een stalen kanteldeur en een loopdeur. De ruimte is cv-verwarmd en voorzien van elektra– en wasmachine en drogeraansluiting.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, vijver en twee terrassen. Deze tuin biedt een prachtig uitzicht over het achtergelegen buitengebied.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: B
Nummer: 4092
Groot : 3 aren en 64 centiaren

Type woning: Half vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage.

Bouwjaar: 1993.
Inhoud: 450 m³. (excl. garage)
Woonoppervlakte: 142 m².
Perceeloppervlakte: 364 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie in aanbouw.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Combi, bouwjaar: 2016.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Combi, bouwjaar: 2016.

Energielabel (definitief): B


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
364 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
364 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4092
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwe Akker 11 RIJSBERGEN

naar Nieuwe Akker 11 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand