Noordhoeksestraat 1 a OUD GASTEL

Vraagprijs € 815.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol landhuis met oprit en vrijstaande dubbele garage met diverse carports, gelegen in een fraaie landelijke omgeving waar u rust en ruimte ervaart én volop kunt genieten van het buitenleven. Op een afstand van 5 minuten bevinden zich de uitvalswegen A17/A58 van en naar de Randstad, Zeeland en België.

Er zit veel ruimte in het huis. Naast een royale living met fraaie open haard en mooie grote ramen en schuifdeuren is de woning voorzien van een open keuken, vier ruime slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) en twee badkamers.

In de prachtig aangelegde parkachtige tuin met verwarmd zwembad is het heerlijk vertoeven. De tuin biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om te zitten aan één van de terrassen. Ook het houden van dieren behoort tot de mogelijkheden. Bij de woning bevinden zich namelijk paardenstallen en diverse dierenweides.

BEGANE GROND
Voorentree voorzien van een garderobekast. De ruimte biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een wit houten schroten plafond.
Meterkast: 13 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Royale woonkamer met fraaie open haard én mooie grote ramen en schuifdeuren die voor een prettige
lichtinval zorgen en een mooi uitzicht over de tuin bieden. Een open trap biedt toegang tot de vide op de
eerste verdieping en er bevindt zich een vaste kast in de woonkamer.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een wit houten balken plafond.

Keuken in U-vorm met een ontbijtbar voorzien van een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grillplaat, twee elektrische ovens en een koelkast met vriesvak.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond met spotverlichting.

Praktische bijkeuken met pantry en wasmachine aansluiting.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een wit houten schroten plafond.

Toiletruimte met een staand toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

Luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een aluminium plafond met spotverlichting.

Ruime slaapkamer (1) met wastafel.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een vezel plafond.

Ruime slaapkamer (2) met toegang tot de doucheruimte.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een vezel plafond.

Doucheruimte met douche en wastafel met meubel.
Afwerking: Houten vloer, wandtegels en een Agnes plafond

EERSTE VERDIEPING
Overloop/kantoorruimte met vide. De ruimte heeft aan de voor– én achterzijde een dakkapel.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

Slaapkamer 3 (linkerzijde) staat in open verbinding met de badkamer en heeft tevens een dakkapel.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

Cv ruimte met opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit Topline).

Badkamer uitgerust met een ligbad met whirlpool, toilet en een wastafel.
Afwerking: Houten vloer, betegelde wanden en een wit houten schroten plafond.

Slaapkamer 4 (rechterzijde) voorzien van een wandkast en toegang tot de bergruimte.
Afwerking: Houten vloer, witte schoonmetselwerk wanden en een wit houten schroten plafond.

Bergruimte
Afwerking: Vloerbedekking, gipsplaten wanden en een gipsplaten plafond.

EXTERIEUR

Paardenstal
Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een zadeldak bedekt met golfplaten.
De ruimte is onderverdeeld in een vijftal paardenstallen, een poetsplaats en een hooi opslag welke
bereikbaar is middels een loopdeur én een openslaande deur. De overkapping/afhang is voorzien van een lessenaarsdak bedekt golfplaten.

Vrijstaande garage/schuur met carport voor 3 auto's
Opgetrokken met baksteen (steens) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De ruimte heeft een betonnen vloer en is toegankelijk middels een dubbele houten openslaande deur. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping/afhang met daarin de zwembadinstallatie.

Tuinhuis
Opgetrokken in hout en voorzien van een puntdak met leitjes en een pergola met druivenplanten. De ruimte heeft een tegelvloer en is voorzien van elektra. Middels een houten openslaande tuindeur heeft u toegang tot deze ruimte.

Verzorgd aangelegde tuin rondom
De woning heeft een prachtig parkachtige aangelegde tuin met onder andere een vijverpartij, diverse
terrassen, een pauwenren, een verwarmd zwembad met filterinstallatie en onderwaterverlichting,
fruitbomen, borders met volwassen beplanting en gazon. Daarnaast zijn er diverse geheel omheinde weides met schuilstallen voor paarden en/of kleinvee aanwezig. Deze weides zijn toegankelijk middels een drietal hekken welke voorzien zijn van afsluitbare poorten om meerdere weides te creëren.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 609
Groot : 1 ha 59 a en 60 ca.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaand landhuis.
Bijgebouwen: Dubbele garage, carport voor drie auto's en paardenstal.

Bouwjaar: 1978.
Inhoud: 1.100 m³.
Woonoppervlakte: 307 m².
Perceeloppervlakte:15.960 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer:Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer:Houten vloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.

Energielabel (voorlopig): C




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
307 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
15.960 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
307 m²
Externe bergruimte
203 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
15.960 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
H
Perceel
609
Oppervlakte
15960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Noordhoeksestraat 1 a OUD GASTEL

naar Noordhoeksestraat 1 a OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand