Nieuw in verkoop!

Piet Mertenshof 17 KLEIN ZUNDERT

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime en zeer praktische vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een perceel van maar liefst 685 m². Op loopafstand bereikt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, ouderencentrum en winkel/supermarkt. Deze woning is gerealiseerd met kwalitatief hoogwaardige materialen, heeft een hoog afwerkingsniveau en is goed onderhouden.

Op de begane grond bevinden zich o.a. een ruim opgezette hal met vide, een royale woonkamer met houthaard, een werkkamer welke multifunctioneel inzetbaar is, een luxe woonkeuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer. Zowel op de eerste als
de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De tweede verdieping is nu ingericht als bergruimte.

Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met een op het zuiden gesitueerde achtertuin met twee terrassen, gazon, borders, vijver, fraaie beplanting en diverse fruitbomen.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met vide welke toegang biedt tot de toiletruimte, woonkamer en werkkamer welke
multifunctioneel inzetbaar is.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en MDF delen plafond met
inbouwspotjes.
Meterkast: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een aluminium lamellen plafond met inbouwspots.

Royale woonkamer voorzien van een convectorput, een houthaard, schuifpui aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, deels Spachtelputz wanden en deels schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Luxe woonkeuken uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat,
afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met vriesvak en kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting en diverse (aparte) elektra groepen.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels met daarboven spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een MDF lamellen plafond.

Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer met een grote vaste kast met de mogelijkheid om een ruime
inloopkast te creëren of de kamer te splitsen in twee ruime slaapkamers.
Afwerking: Vloerbedekking, deels Spachtelputz wanden en deels schoonmetselwerk wanden en een MDF lamellen plafond.

Slaapkamer 2: een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, deels Spachtelputz wanden en deels schoonmetselwerk wanden en een
MDF lamellen plafond.

Slaapkamer 3: een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, deels Spachtelputz wanden en deels schoonmetselwerk wanden en een MDF lamellen plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een verlaagd ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, wandtegels en een aluminium lamellen plafond
met inbouwspotjes.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Deze ruimte is geheel geïsoleerd en beschikt over elektra en is toegankelijk middels een kanteldeur en een deur aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin. In de garage is een uitstortgootsteen aanwezig en bevindt zich ook de unit voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de garage is er voldoende
parkeergelegenheid ter plaatse van de oprit.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin. De op het zuiden gesitueerde tuin is onder andere voorzien van een tuinhuis, 2 terrassen, gazon, borders, vijver en diverse soorten fraaie beplanting en diverse verschillende fruitbomen. De afscheiding met de buurpercelen is gecreëerd middels een haag,
deels bestaande uit laurier en deels uit liguster.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: B
Nummer: 3890
Groot : 6 aren en 85 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage.
Bouwjaar: 1993.
Inhoud: 690 m³ (incl. garage).
Woonoppervlakte: 170 m².
Perceeloppervlakte:685 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (geïsoleerd).
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Proline HRC30, bouwjaar: 2017.
Warm water:Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Proline HRC30, bouwjaar: 2017.
Energielabel (voorlopig): C





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
685 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC30
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
B
Perceel
3890
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Piet Mertenshof 17 KLEIN ZUNDERT

naar Piet Mertenshof 17 KLEIN ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand