Deze woning is verkocht

Rucphenseweg 16 RUCPHEN

Verkocht

Omschrijving

Op een schitterende locatie, middenin het groen, staat deze vrijstaande woonboerderij met twee vrijstaande schuren en een tuin met een gewéldig uitzicht over de landerijen. Hier vindt u rust, ruimte en is het volop genieten van het buitenleven.

Naast een royale woonkamer met fraaie openslaande tuindeuren en een nette woonkeuken heeft de woning drie ruime slaapkamers én twee riante ruimtes op de eerste verdieping met de mogelijkheid om hier meerdere extra (slaap)kamers te creëren.

In de tuin is het heerlijk vertoeven en er is veel privacy. De diverse terrassen bieden altijd wel een fijne plek om te zitten en er behoren meerdere weilanden tot het perceel.

BEGANE GROND
Centrale hal met toegang tot de woonkamer, het portaal, de achtertuin, badkamer en de keuken. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De hal is voorzien van een trapkast met daarin de wasmachine aansluiting.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven spachtelputz en een MDF plafond met spotverlichting.

Ruime woonkamer met fraaie houten gebinten en een schouw met kachel. Ook zijn er een tweetal openslaande tuindeuren naar de tuin én er is een leuke hoek, het portaal, die uitstekend geschikt is als speelhoek of leeshoek.
Afwerking: Mozaïek parketvloer, behangen wanden, schoonmetselwerk wanden, boerengranol wanden en een houten balken plafond (dragend).

Praktische berging die te bereiken is vanuit de woonkamer en vanuit de tuin.
Afwerking: Vloerbedekking, boerengranol wanden en een houten balken plafond (dragend).

Cv-ruimte met toilet en wastafel.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond (dragend).

Nette woonkeuken met keukeninrichting in rechte opstelling uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en diverse lades en kastjes.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (1).
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Hal, oorspronkelijke voorentree, met meterkast.
Afwerking: Boerenplavuizen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (2) met schouw.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer (3).
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot twee riante ruimtes.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een licht doorlatend kunststof plafond.

Royale open voorzolder met twee dakkapellen en bergruimte onder de dakschuinte. Het is mogelijk om hier meerdere kamers te creëren.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Royale open achterzolder met dakkapel en twee Velux dakramen. Ook deze ruimte is geschikt om meerdere kamers te creëren. Op de achterzolder hangt tevens de warmwater boiler.
Afwerking: Houten verdiepingsvloer, stucwerk wanden en een geïsoleerde dakplaten plafond.

EXTERIEUR

Vrijstaande schuur I
Opgetrokken met hout en damwand platen en voorzien van een zadeldak gedekt met golfplaten (circa 2012). De schuur is toegankelijk middels houten openslaande deuren.

Vrijstaande schuur II
Opgetrokken met hout en damwand platen en voorzien van een zadeldak gedekt met golfplaten (circa 2012). Er ligt een betonnen vloer in en er is elektra aanwezig. De ruimte is toegankelijk via houten openslaande deuren en een loopdeur.

Verzorgd aangelegde tuin rondom
Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met een gewéldig uitzicht over de landerijen. De tuin biedt veel privacy en het is er heerlijk genieten van de rust en ruimte om u heen. Er zijn diverse terrassen, dus er is altijd een fijne plek om te zitten. Daarnaast is er een groot gazon, moestuin en is de tuin aangeplant met diverse soorten beplanting en bomen én behoren er diverse weilanden tot het perceel.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woonboerderij.
Bijgebouwen: Vrijstaande schuren (2x).
Bouwjaar: 1900.
Inhoud: 1.245 m³.
Woonoppervlakte: 389 m².
Perceeloppervlakte: 36.405 m².
Bouwstijl: Baksteen (steen).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Muurisolatie.
Kozijnen: Houten en stalen kozijnen met deels dubbel glas en deels voorzetramen.
Verwarming: Middels moederkachel en cv-combiketel (merk: Daalderop).
Warm water: Middels boiler (eigendom).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
389 m²
Inhoud
1.245 m³
Perceeloppervlakte
36.450 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
389 m²
Externe bergruimte
93 m²
Inhoud
1.245 m³
Perceeloppervlakte
36.450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, moederhaard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rucphen
Sectie
U
Perceel
454
Oppervlakte
36450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rucphenseweg 16 RUCPHEN

naar Rucphenseweg 16 RUCPHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand