Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Rucphenseweg 40 a KLEIN ZUNDERT

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een groenrijke en landelijke omgeving, staat deze energie neutrale vrijstaande woning met aanbouw, dubbele garage en vrijstaande schuur met zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 14.500 m² en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving liggen meerdere natuurgebieden, o.a. de Lange Maten en De Moeren voor uitstekende wandelmogelijkheden. De begane grond heeft o.a. een ruime woonkamer, keuken, een badkamer en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een toiletruimte en een ruime zolderkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Rondom de woning is een royale verzorgd aangelegde tuin aanwezig met o.a. een veranda waarbij men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Het gazon is voorzien van een ondergrondse
beregeningsinstallatie met pop-up sproeiers.

BEGANE GROND
Achterentree met toegang tot de toiletruimte en woonkeuken.
Afwerking: Tegelvloer en deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten.
Meterkast: 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer en deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met een kunststof schroten plafond.

Moderne woonkeuken (2010) in hoekopstelling uitgerust met een composiet aanrechtblad, spoelbak,
koelkast, keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, een plintboiler en een RVS afzuigkap.
Deze ruimte biedt toegang tot de achterentree en woonkamer.
Afwerking: Zeil op de vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Ruime woonkamer met houtkachel.
Afwerking: Korrel tapijtvloer, stucwerk wanden en een sierbalken plafond.

Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte biedt toegang tot de bijkeuken en badkamer.
Afwerking: Textiel tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine– en droger. Deze ruimte biedt toegang tot de inpandige garage.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Eenvoudige badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel met meubel.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een kunststofdelen plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een toiletruimte.
Afwerking: Textiel tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met led spotverlichting.

Slaapkamer 1 (links midden): deze ruimte biedt toegang tot de zolderkamer.
Afwerking: Zeil op de vloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Slaapkamer 2 (linker voorzijde): voorzien van een wandkast.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met led spotverlichting.

Slaapkamer 3 (rechter voorzijde): voorzien van een vaste kast.
Afwerking: Textiel tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met led spotverlichting.

Slaapkamer 4 (rechts midden): voorzien van een wandkast en een dakkapel.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en een MDF plafond met led spotverlichting.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met led spotverlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een vlizo trap.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een stalen kanteldeur en 2 loopdeuren.
De ruimte is voorzien van water en elektra. Middels een vaste trap bereikt u de zolderkamer.
Afwerking: Betonnen vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Vrijstaande dubbele garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De ruimte is
toegankelijk middels een tweetal stalen kanteldeuren en is voorzien van een grondwater pomp.

Royale vrijstaande schuur/loods
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak met golfplaten. Het dak is aan de
binnenzijde geïsoleerd. De ruimte is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overhead deur. Er is elektra, water en krachtstroom aanwezig.

Verzorgd aangelegde tuin rondom
Vanuit de achtertuin heeft men prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De tuin is o.a. voorzien van bestrating, borders met volwassen beplanting en een gazon met ondergrondse beregeningsinstallatie met pop-up sproeiers.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: A
Nummer: 1523
Groot : 1 ha en 45 aren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage, vrijstaande schuur, dubbele garage en veranda.
Bouwjaar: 1958.
Inhoud: 800 m³.
Woonoppervlakte: 191 m².
Perceeloppervlakte: 14.500 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen. (volledig vernieuwd in 2016)
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten en grotendeels holle brikken vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen
Verwarming: Infrarood, kachel en centrale verwarming.
Warm water: CV ketel.









Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
14.500 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
180 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
14.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
A
Perceel
1523
Oppervlakte
14500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rucphenseweg 40 a KLEIN ZUNDERT

naar Rucphenseweg 40 a KLEIN ZUNDERT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand