Sint Bavostraat 19 RIJSBERGEN

Huurprijs excl. BTW € 45.000 per jaar

Omschrijving

In de doorgaande winkelstraat van het dorp Rijsbergen is een volumineus en historisch winkelpand gesitueerd. Het pand is reeds zeer lange tijd in bezit van de huidige gebruiker en de winkelruimte is diverse malen volledig vernieuwd en uitgebreid. De winkel is in gebruik geweest als drogisterij en is door jaren heen een waar begrip in Rijsbergen. Op de begane grond is een winkel/showroom, magazijn, kantoor, keuken en een ruime garage/ bergruimte gelegen. De bovenverdieping is ingericht als woonhuis, waarbij een nog open ruimte op gemakkelijke wijze betrokken kan worden bij de bovenwoning. Kortom een pand met veel mogelijkheden!

Oppervlakte
Winkelruimte excl. magazijn: circa 205 m².
Magazijn en overige ruimten (begane grond): circa 144 m².
Bovenwoning incl. open ruimte: circa 221 m²

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ''Centrumgebied Rijsbergen'' en heeft daarin de enkelbestemming Centrum en de Dubbelbestemming Waarde Archeologie. Het gehele object heeft de functieaanduiding Detailhandel en Wonen.

Ligging en parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden (gratis) aanwezig. Het object is gelegen aan de hoofdstraat aan de doorgaande weg van Rijsbergen naar Zundert en Rijsbergen naar Breda. De Sint Bavostraat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse winkels zoals een bakkerij, bloembinderij, kledingzaak, slijterij, supermarkt e.d. De achterzijde van het object grenst aan de Kerkakkerstraat.

Opleveringsniveau en aanvaarding
De navolgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Volledige cv verwarming
- Alarminstallatie
- Rolluiken
- Balie en verkoopstellingen
- Airco
Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Type object : Winkelruimte met bovenwoning.
Bijgebouwen : Inpandige bereikbare garage/magazijn.
Bouwjaar : Circa 1935.
Woonoppervlakte : Circa 221 m².
Winkeloppervlakte : Circa 205 m².
Magazijnruimte : Circa 144 m² (inclusief overige ruimten op de begane grond).
Perceeloppervlakte : 501 m².
Bouwstijl : Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking : Platdak voorzien van bitumen.
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Houten vloer.
Kozijnen woning : Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Kozijnen winkel : Etalage over de gehele frontbreedte met kunststof kozijnen.
Verwarming : Middels cv-combiketel.
Warm water : Middels cv-combiketel.
Overig : Voorzien van rolluiken (beveiliging winkelruimte)

De huurprijs van het object bedraagt €. 45.000,00 op jaarbasis
Het object wordt eveneens te koop aangeboden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Schalk Makelaardij b.v.


Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Overige, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
582 m²
In units vanaf
1 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
H
Perceel
1922
Oppervlakte
501 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sint Bavostraat 19 RIJSBERGEN

naar Sint Bavostraat 19 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand