Dit bedrijfsobject is verhuurd

Sint Bavostraat 60 RIJSBERGEN

Verhuurd

Omschrijving

Representatieve kantoor-/winkelruimte op uitstekende locatie in het dorpscentrum van Rijsbergen. In dit voormalig bankgebouw is op de begane grond een ruimte gerealiseerd van circa 111 m² met entree en grote glazen pui aan de straatzijde. In de ruimte bevinden zich drie (kantoor)ruimtes, een keukenblok, toilet en bergkast. In de omgeving is veel bedrijvigheid in de vorm van detailhandel, een supermarkt, kantoren en horeca.

Maatvoering
Kantoor-/winkelruimte: circa 111 m².

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Centrumgebied Rijsbergen" en heeft hierin de bestemming "Centrum".

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid in de vorm van niet-betaald parkeren.

Huurprijs
€ 14.000,= per jaar te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van elektra. Als voorschot voor de levering van gas en water, te verzorgen door de verhuurder, zal er een bedrag van € 25,00 per m² per jaar in rekening worden gebracht aan de huurder. Waarna er eens per jaar op basis van een nacalculatie een verrekening zal plaats vinden.

Huurtermijn
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingstermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "alle huishoudens" (2006=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) 2008 inclusief de algemene bepalingen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
111 m²
In units vanaf
1 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sint Bavostraat 60 RIJSBERGEN

naar Sint Bavostraat 60 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand