Sint Bavostraat 60 a RIJSBERGEN

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Fraaie kantoor-/winkelruimte gelegen in het hart van Rijsbergen, op uitstekende locatie. In dit voormalig bankgebouw is op de begane grond een ruimte gerealiseerd van circa 140 m² en onderverdeeld in een groot kantoor of winkelruimte, een kleiner kantoor, keuken met garderobe, toiletten en een aparte personeelsingang aan de zijkant van het gebouw. In de omgeving is veel bedrijvigheid in de vorm van detailhandel, een supermarkt, kantoren en horeca.

Maatvoering:
Kantoor-/winkelruimte: circa 140 m².

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Centrumgebied Rijsbergen" en heeft hierin de bestemming "Centrum".

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid in de vorm van niet-betaald parkeren.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van elektra. Als voorschot voor de levering van gas en water, te verzorgen door de verhuurder, zal er een bedrag van € 25,00 per m² per jaar in rekening worden gebracht aan de huurder. Waarna er eens per jaar op basis van nacalculatie een verrekening zal plaats vinden.

Huurtermijn:
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingstermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met het geldend btw-percentage.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "alle huishoudens" (2006=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zake (ROZ) 2008 inclusief de algemene bepalingen.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
140 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sint Bavostraat 60 a RIJSBERGEN

naar Sint Bavostraat 60 a RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand