Deze woning is verkocht

Tiggeltsebergstraat 48 RIJSBERGEN

Verkocht

Omschrijving

Op een unieke en prachtige locatie, midden in het bos, staat deze vrijstaande patiobungalow. De woning is zeer rustig gelegen op een perceel van 16.989 m² en ligt op loopafstand van natuurgebied
''De Pannenhoef'' en grenst aan natuurgebied ''De Turfvaart''. Tevens is op korte afstand het dorpscentrum met al haar voorzieningen waaronder ook openbaar vervoer (bushalte) te bereiken.

Deze bungalow welke vanaf de weg niet zichtbaar is, is toegankelijk middels een lange oprijlaan waarbij naast de woning een vrijstaande schuur/opslagruimte met carport is gerealiseerd. Deze carport biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's. De royale living met grote raampartijen, de leefkeuken, hobbyruimte (voormalig garage) én fraaie tuin met diverse terrassen bieden zowel binnen als buiten heerlijk veel woon– en leefruimte.

Verder beschikt de woning nog over een drietal slaapkamers waaronder één ouderslaapkamer met aangrenzende luxe badkamer, een praktische bijkeuken, een tweede badkamer,
kantoor/slaapruimte, toiletruimte, kelder en veel bergruimten.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de kantoor/slaapruimte, living, toiletruimte, badkamer, tweetal slaapkamers en
hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een drietal vaste kasten.
Afwerking: parketvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.
Meterkast: 5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaarbeveiliging.

Kantoor/slaapruimte voorzien van een wastafel en vaste kast.
Afwerking: parketvloer, Spachtelputz wanden en een platen plafond.

Royale living met grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen, een houtkachel met luchtcirculatiepomp, convectorput en via een schuifpui bereikt u de fraaie tuin rondom de woning. Via een loopdeur is de ouderslaapkamer
toegankelijk.
Afwerking: parketvloer, Spachtelputz wanden en een platen plafond.

Leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een composiet aanrechtblad, 1 ½e spoelbak, koelkast,
keramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap. Via een loopdeur is de tuin
toegankelijk.
Afwerking: tegelvloer, deels lambrisering en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten (geschilderd).

Kelder

Praktische bijkeuken met aanrechtblad voorzien van 2 spoelbakken, bovenkastjes en wasmachine– en droger aansluiting en een tweetal vrieskasten. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk.
Afwerking: tegelvloer, deels Spachtelputz en deels lambrisering en een plastic schroten plafond.

Kantoor/hobbyruimte (voormalig garage) welke multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is voorzien van een tweetal raampartijen waarbij u via één loopdeur toegang heeft tot de oprit.
In deze ruimte bevinden zich nog een kachel, meterkast en pomp voor de beregeningsinstallatie.
Afwerking: linoleum vloer, Spachtelputz wanden en een gesausd plafond.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer met vaste kast en aangrenzende luxe badkamer
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een platen plafond.

Luxe badkamer (1) uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douche met massagestralen en
stoomcabine, toilet, bidet, designradiator, dubbele wastafel met meubel.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 2 en 3
Afwerking: linoleum vloer, geverfde wanden en een houten schroten plafond.

Toiletruimte met fonteintje en ''zwevend'' closet.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Badkamer (2) uitgerust met een douche met douchescherm en wastafel met meubel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden een plastic schroten plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande schuur/opslagruimte met carport.
Deze ruimte is toegankelijk middels een schuifdeur en voorzien van elektra.
De carport biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's.

CV hok
Deze bevindt zich op het terras en is toegankelijk via een loopdeur.
De ruimte is voorzien van wateraansluiting.

Fraai aangelegde tuin rondom de woning
De woning wordt omringd door een zeer privacy biedende tuin en heeft een beschutte ligging. In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd waaronder ook een sfeervol verhoogd terras met tuinhaard waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder is de tuin nog voorzien van mooie bosschages, gazon, diverse beplanting en passende sierbestrating.

Rust, ruimte & privacy zijn dé sleutelwoorden van deze woning!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: I
Nummer: 362
Groot : 1 ha en 69 aren en 89 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage met carport.
Bouwjaar: 1959 (sinds de jaren 70 is de woning vernieuwd en uitgebouwd).
Inhoud: circa 850 m³.
Woonoppervlakte: 240 m².
Perceeloppervlakte: 16.989 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Platdak bedekt met bitumen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak, - muur en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen met geheel dubbele beglazing (op cv hok na).
Verwarming: Middels cv– combiketel (Merk: Neftit Topline HRC, bouwjaar: 2010).
Warm water: Middels cv– combiketel (Merk: Neftit Topline HRC, bouwjaar: 2010).
Bijzonderheden:De zonzijde van de woning beschikt over elektrisch bedienbare screens.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
16.989 m²
Bouwjaar
1960-1970
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
16.989 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, stoomcabine

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
I
Perceel
362
Oppervlakte
16989 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tiggeltsebergstraat 48 RIJSBERGEN

naar Tiggeltsebergstraat 48 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand