Wernhoutseweg 147 WERNHOUT

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 1.400 m² in de dorpskern van Wernhout, aan de doorgaande weg van Wernhout naar de Belgische Grens. De woning beschikt over een royale loods en aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd. Tevens zijn er twee verblijfsruimtes gecreëerd, waardoor de woning geschikt is voor dubbele bewoning. Men dient rekening te ouden met diverse renovatie- en/of herstelwerkzaamheden.

BOUWAARD
Bouwstijl: traditioneel gebouw met baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking woning: Plat dak gedekt met bitumen.
Dak en dakbedekking aanbouw: Plat dak gedekt met bitumen.
Dak en dakbedekking loods: Zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten.
Begane grondvloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Verwarming: Middels een huur c.v.-ketel (merk: Kli-max), elektrische kachels en gaskachels.
Warm water: Middels huurboilers (merk: Inventum).

INDELING
BEGANE GROND
De winkelruimte is voorzien van zeil op de vloer en de wanden van houten schroten. Het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen. De winkel biedt toegang tot de achterkamer, biljartruimte en woonkamer.

De achterkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De ruimte is voorzien van zeil op de vloer en de wanden zijn behangen. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De achterkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte.

De biljartruimte is voorzien van vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met zachtboard plafonddelen. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen.

De woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een sierbalken plafond. Er is een sfeervolle schouw met kolenkachel aanwezig, alsmede een kelderkast met legplanken.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de woonkeuken. Deze is ingericht met een keukeninrichting in rechte opstelling welke is voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en de wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van vloerbedekking en zeil op de vloer, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van Granol. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Vanuit de keuken heeft men middels een trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

De achterentree biedt toegang tot de achtertuin, een vaste kast en de toiletruimte. De ruimte is betegeld en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen. Er zijn een wastafel, legplanken en een boiler aanwezig.

De toiletruimte is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen. De ruimte is buiten het toilet uitgerust met een fonteintje.

1E VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, de wanden van houten schroten en het plafond is afgewerkt met hardboard plafonddelen. Er zijn tevens twee vaste kasten aanwezig met veel opbergruimte.

De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van kunststof delen. Het plafond is afgewerkt met hardboard plafonddelen.

De andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van zeil op de vloer, behangen wanden en het plafond is afgewerkt met hardboard plafonddelen.

De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel. De ruimte is voorzien van zeil op de vloer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van behang. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

VERBLIJFSRUIMTE I
Vanuit de achterkamer is de tussenhal bereikbaar welke middels een trapopgang toegang biedt tot verblijfsruimte 1. De ruimte is voorzien van zeil op de vloer en gipsen wanden en een gipsen plafond.

De overloop is voorzien van zeil op de vloer en de wanden van stucwerk. De wasmachineaansluiting en boiler zijn hier gesitueerd. De woonkamer, badkamer en slaapkamer zijn vanuit deze ruimte bereikbaar.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De ruimte is voorzien van zeil op de vloer, deels betegelde wanden en deels gestuukte wanden. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.

De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer, de wanden van stucwerk en het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen. De ruimte is uitgerust met een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, gasaansluiting en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is middels een tussenhal de slaapkamer bereikbaar. De tussenhal is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden met houten schroten en het plafond met hardboard plafonddelen.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en het plafond met houten schroten.

AANBOUW
vERBLIJFSRUIMTE II
In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is verblijfsruimte II gecreëerd. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van houten schroten. Het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen.

De keuken is voorzien van een tegelvloer, de wanden van stucwerk en het plafond is afgewerkt met zachtboard plafonddelen. Het keukenblok is uitgerust met een spoelbak, gasaansluiting en een afzuigkap. Tevens is er een wasmachineaansluiting aanwezig.

De doucheruimte is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met houten schroten. De ruimte is voorzien van een douche en toilet.

GARAGE
De inpandige garage is opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een plat dak gedekt met bitumen. De ruimte is bereikbaar middels een stalen kanteldeur en een loopdeur vanuit verblijfsruimte 1. De garage is voorzien van een betonnen vloer en elektra.

LOODS
De royale vrijstaande loods is opgetrokken met baksteen en voorzien van een zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer en elektra. De loods is middels grote openslaande deuren, en loopdeuren bereikbaar.

TUIN
De woning beschikt over een ruime achtertuin voorzien van een vijver, bomen, borders met beplanting en bestrating.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
280 m²
Inhoud
1.250 m³
Perceeloppervlakte
1.400 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
9
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
265 m²
Bruto inhoud
1.250 m³
Perceeloppervlakte
1.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, elektrische verwarming
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
2053
Oppervlakte
1400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 15 x 75 m
Oppervlakte
1125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wernhoutseweg 147 WERNHOUT

naar Wernhoutseweg 147 WERNHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand