Wernhoutseweg 75 WERNHOUT

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande woning met oprit gelegen aan een doorgaande weg, tussen de dorpskernen van Wernhout en Zundert. Veel voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten, zijn nabij gelegen. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met houtkachel, een nette woonkeuken, fraaie serre met schuifpui en lichtkoepel, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime tuin met tuinhuis is verzorgd aangelegd en is gunstig gelegen op het zuidoosten.

BEGANE GROND
Entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en tot de vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een Agnes plafond.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een Agnes plafond.

Ruime woonkamer met schouw en houtkachel.
Afwerking: Tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden, deels granollen wanden en een stucwerk plafond.

Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, bovenkastjes en onderkastjes.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Fraaie serre met schuifdeur en grote lichtkoepels.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een Agnes plafond.

Slaapkamer met dakkapel.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een Agnes plafond.

Slaapkamer met dakraam.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een Agnes plafond.

Ruime badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en bidet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en Agnes plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN
De woning is voorzien van een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin en een oprit. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon, diverse soorten beplanting en een stenen tuinhuis. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een coniferenhaag, gaashekwerk en een sierpoort.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Half vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Serre en tuinhuis.
Bouwjaar: 1936.
Inhoud: 435 m³.
Woonoppervlakte: 200 m².
Perceeloppervlakte: 560 m². Uit te breiden naar 895 m² of 1.195 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Combi 21H, bouwjaar: 1992.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Combi 21H, bouwjaar: 1992.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
500 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combi 21H
Bouwjaar ketel
1992

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
5662
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.50 x 25 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wernhoutseweg 75 WERNHOUT

naar Wernhoutseweg 75 WERNHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand