Wernhoutseweg 75 a WERNHOUT

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande woning met aanbouw en loods gelegen aan een doorgaande weg, tussen de dorpskernen van Wernhout en Zundert. Veel voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten, zijn nabij gelegen. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel, een nette woonkeuken, badkamer met douche en ligbad op de begane grond en twee slaapkamers. De royale tuin is verzorgd aangelegd en is gunstig gelegen op het zuidoosten. Bij de woning behoort tevens een ruime loods met zolderruimte die veel mogelijkheden biedt.

BEGANE GROND
Entree/hal biedt toegang tot de woonkamer.
Afwerking: Tegelvloer, behangen wanden en een Agnes plafond.

Ruime woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel. Via een vaste trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping en onder de trap bevindt zich de kelder.
Afwerking: Vloerbedekking, deels schoonmetselwerk wanden, deels granollen wanden en een sierbalken plafond.

Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, bovenkastjes en onderkastjes.
Afwerking: Tegelvloer, granollen wanden en een sierbalken plafond.

Praktische bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet en wastafel met meubel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een MDF plafond met spotverlichting.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en MDF plafond met spotverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een Agnes plafond.

Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en deur naar het plat dak van de aanbouw.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een Agnes plafond.

Slaapkamer aan de voorzijde.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een Agnes plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

LOODS
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak met pannen. De loods is toegankelijk via een sectionaal deur en een loopdeur. De loods heeft een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap en ook is er een serre aangebouwd. De oppervlakte is circa 135 m².

TUIN
De woning is voorzien van een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon, vijver, diverse soorten beplanting en een tuinhuis. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een gaashekwerk.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Half vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Loods en tuinhuis.
Bouwjaar: 1936.
Inhoud: 450 m³.
Woonoppervlakte: 175 m².
Perceeloppervlakte: 525 m². uit te breiden tot 825 m² of 1.160 m²
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Ferroli HRC, bouwjaar: 1981.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Ferroli HRC, bouwjaar: 1981.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
525 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli HRC
Bouwjaar ketel
1981

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
5659
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceel
5661
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14 x 10.50 m
Oppervlakte
147 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wernhoutseweg 75 a WERNHOUT

naar Wernhoutseweg 75 a WERNHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand