-->
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Zanddreef 0 ong BREDA

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een gunstige en landelijke locatie staat deze fraaie authentieke Vlaamse Schuur welke dateert uit het jaar 1886 én onder voorwaarden inpandig verbouwd kan worden tot een prachtig woonhuis! Op loopafstand bereikt u het openbaar vervoer (bushalte), binnen 5 autominuten Prinsenbeek & Etten-Leur én binnen 15 autominuten het bruisende stadscentrum van ''Breda''.

De Vlaamse schuur is opgetrokken met gepotdekselde houten planken en voorzien van een rieten kap en een betonnen vloer. Tevens is het object aangewezen als een beschermd Rijksmonument. Het object is gelegen op een perceel van circa 2.300 m² groot en het behoort tot de mogelijkheid om extra landbouwgrond (circa 7.500 m² groot ) aan te kopen.

Een unieke kans om zeer bijzonder wonen een volledig eigen invulling te geven!

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ''Buitengebied Zuid 2013, wijzigingsplan Zanddreef 43'' van de gemeente Breda en heeft hierin de bestemming:

Enkelbestemming Wonen
Dubbelbestemming Waarde—Archeologie
Toekenning van een bouwvlak
Gebiedsaanduiduing overige zone—beperkingen veehouderij

Én

Enkelbestemming Natuur
Dubbelbestemming Waarde—Archeologie
Functieaanduiding specifieke vorm van natuur—landschapsinvesteringsregeling
Gebiedsaanduiding overige zone—beperkingen veehouderij

BELANGRIJKE INFORMATIE
- de betreffende Vlaamse schuur heeft thans de bestemming ''Wonen'' verkregen waardoor het tot de
mogelijkheid behoort om de Vlaamse schuur inpandig te verbouwen tot woonhuis. Voor deze werkzaamheden is wel een omgevingsvergunning vereist. De kosten voor het verkrijgen van deze vergunningen alsmede alle overige bijkomende kosten, zoals verbouwingskosten, legeskosten, als ook de kosten om de woning aan te sluiten op de benodigde nutsvoorzieningen, komen volledig voor rekening van koper.
- Bij de wijziging van voormalige bestemming naar een woonbestemming voor de betreffende schuur, heeft de huidige eigenaar met de gemeente Breda een zogenaamde anterieure overeenkomst gesloten. Hierin is bepaald dat er ter plaatse van de strook grond die is bestemd als ''Natuur'' er een landschappelijke inpassing moet plaatsvinden, te weten een aanleg van een houtsingel alsmede instandhouding hiervan. Omtrent de soort beplantingen en de wijze waarop e.e.a. dient worden geplant, adviseren wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
2.300 m²
Bouwjaar
1886
Kamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
2.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Princenhage
Sectie
E
Perceel
2277
Oppervlakte
2300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zanddreef 0 ong BREDA

naar Zanddreef 0 ong BREDA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand