Het bestemmingsplan is een bindend plan voor zowel overheid als burgers. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast en wijst daarin de bestemming, ofwel functie van de grond aan. Ook geeft ze regels over het gebruik van de grond en hetgeen daarop gebouwd wordt. Soms is herziening, wijziging of vrijstelling van het bestemmingsplan aan de orde. Er kan ook sprake zijn van schade door een nieuw bestemmingsplan, planschade genaamd. In dat geval brengt Schalk Makelaardij de schade in kaart en onderbouwt uw claim.
Omgevingsvergunningen (de vroegere bouwvergunning) moeten worden getoetst aan het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan bepaalt daardoor mede of ergens gebouwd mag worden. Als u een activiteit wilt uitvoeren die in strijd is met een bestemmingsplan kunt u een verzoek indienen voor ontheffing van bepalingen uit het bestemmingsplan.
Als u bijvoorbeeld uw woning wilt uitbreiden is het verstandig om de inhoud van een eventueel bestemmingsplan te kennen. Wilt u meer weten over de inhoud van een bestemmingsplan of wilt u een ontheffingsverzoek indienen? Schalk Makelaardij kent de procedures en neemt het doorlopen ervan graag voor u uit handen.
Heeft u een vraag over een bestemmingsplan? Klik hier.