Uw huis in eigendom overdragen aan de kinderen, om hier vervolgens zelf in te blijven wonen, lijkt eenvoudiger dan het is. Vrijwel altijd is daarbij een waardebepaling c.q. taxatie van groot belang.
De expertise van Schalk Makelaardij is dan geen overbodige luxe.
Feitelijk zijn er een tweetal mogelijkheden:
- Verkoop onder voorbehoud van vruchtgebruik (recht van gebruik en bewoning), ofwel verkoop van het blote eigendom;
- Verkoop onder voorbehoud van huurrecht, ofwel verkoop van het volle eigendom.
Beide situaties hebben ieder hun fiscale consequenties. Per geval dient te worden bekeken of er voor vruchtgebruik of huurrecht gekozen moet worden. Hierbij kan tevens het schenken van de woning, in één keer of gefaseerd d.m.v. periodieke kwijtschelding, betrokken worden.
Voor alle financiële en fiscale aspecten bij verkoop aan kinderen geeft Schalk Makelaardij u een deskundig en onafhankelijk advies.
Heeft u een vraag over de verkoop aan kinderen? Klik hier.