Deze woning is verkocht onder voorbehoud

't Staakske 24 HANK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp ligt deze geschakelde woning met een eigen oprit. Op loopafstand treft u voorzieningen zoals basisscholen en winkels. Gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A27 daarmee zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Antwerpen en Utrecht eveneens dichtbij. Recreatiegebied de ''Kurenpolder''
en natuurgebied de ''Biesbosch'' liggen letterlijk om de hoek.

De woning is onder andere voorzien van een riante woonkamer met een marmeren vloer, een moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op de
tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren. De voormalige garage is tot bijkeuken gemaakt met daarboven nog een ruime bergzolder.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, beplanting en een houten berging. Er is een achterom aan de zijkant van de woning middels een houten poort.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Afwerking: Marmeren vloertegels, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met een fonteintje.
Afwerking: Marmeren vloertegels, deels wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

Zeer ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
Afwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten.

Moderne keuken met een kookeiland en een wandkast, uitgerust met een composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met een wok brander, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel– en vrieskast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.
Afwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder met de opstelling van de c.v.-combiketel.
Afwerking: Laminaat, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een screen.
Afwerking: Laminaatvloer, behangwanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, deels behang wanden en deels stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Laminaatvloer, behang wanden en een gipsplaten plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels met daarboven stucwerk en een stucwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren.
Afwerking: Houten vloer, deels houten wanden en deels gasbetonstenen en een houten plafond.

2e bergzolder te bereiken vanuit de bijkeuken middels een luik met een vlizotrap.
Afwerking: Houten vloer, gasbetonstenen en een houten plafond.
Meterkast: Hoofdschakelaar, 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.

EXTERIEUR

Vrijstaand tuinhuis
Opgetrokken met hout voorzien van een houten vloer en een zadeldak bedekt met bitumen leitjes.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van twee terrassen, een gazon en vaste beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd door gaaspanelen met hedera en aan de andere kant een laurierhaag. Er is een achterom aan de zijkant van de woning middels een houten poort.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Dussen
Sectie: R
Nummer: 1477
Groot : 2 aren en 71 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Geschakelde woning.
Bijgebouwen: Vrijstaand tuinhuis.

Bouwjaar: 1989.
Inhoud: 437 m³.
Woonoppervlakte: 123 m².
Perceeloppervlakte: 271 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha W28 eco, bouwjaar: 2001.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha W28 eco, bouwjaar: 2001.

Energielabel (voorlopig): C


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
271 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha W28 eco
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dussen
Sectie
R
Perceel
1477
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart 't Staakske 24 HANK

naar 't Staakske 24 HANK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand