Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in verkoop!

Achterdijk 47 Zevenbergen

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage en twee grote loodsen is landelijk gelegen aan een dijk in het buitengebied van Zevenbergen. Naast de vrije ligging met uitzicht over de landerijen zijn alle nodige voorzieningen en uitvalswegen binnen een straal van 3 kilometer aanwezig. Het object is gelegen op een perceel van 3.140 m2 grond. De loodsen hebben een agrarische bestemming en de woning heeft een woonbestemming. Er dient rekening gehouden te worden met moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de keuken, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, wanden met schrootjes en board plafond.

Woonkamer met gashaard en balkenplafond.
Afwerking: Vloerbedekking, wanden deels behang en deels metselwerk en balkenplafond.

Woonkeuken met gashaard, voorzien van eenvoudige keukenopstelling met RVS werkblad en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: Vloerbedekking, wanden deels tegels, behang, metselwerk, granol en lambrisering en balkenplafond.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Bijkeuken met gasradiator. Toegang tot het toilet, badkamer en buitenruimte.
Afwerking: Laminaatvloer, wanden deels tegels, stucwerk en metselwerk en balkenplafond.

Toiletruimte met toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en infrarood verwarming.
Afwerking: Tegelvloer, wanden deels tegels en deels stucwerk.

Wasruimte met aansluiting voor wasmachine.
Afwerking: Tegelvloer, wanden deels tegels en deels stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Afwerking: Vloerbedekking, granol wanden en board plafond.

Slaapkamer 1.
Afwerking: Zeil, behangen wanden en board plafond.

Slaapkamer 2.
Afwerking: Vloerbedekking, deels behang en deels schroten en board plafond.

Slaapkamer 3.
Afwerking: Zeil, deels stucwerk en deels schroten en board plafond.

Ruime bergzolder.

EXTERIEUR
Garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een plat dak. De vloer is van beton. Toegankelijk middels een kanteldeur en loopdeur. De ruimte is voorzien van een aanrechtblok.
Afmeting: 3,5 m¹ x 5,2 m¹

Loods 1
Bouwjaar 1996. Opgetrokken met steen en damwand. De vloer is van beton. Stalen spantenconstructie met zadeldak, voorzien van asbestvrije golfplaten. De loods is te betreden via 2 roldeuren en een loopdeur. De loods is uitgerust met een werkplaats en een kleine bergzolder. Aan de achterzijde van de loods is een aanbouw gesitueerd.
Afmeting loods: 14,5 m¹ x 20 m¹
Afmeting aanbouw: 4,7 m¹ x 7,4 m¹

Loods 2
Bouwjaar 2003. Open loods. Opgetrokken met damwand op stenen voet en voorzien van klinkervloer. Stalenspantenconstructie uitgerust met golfplaten dak van asbestvrije golfplaten.
Afmeting: 9,6 m¹ x 19,8 m¹

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
Aan de achterzijde van de woning is een royale tuin gesitueerd. Deze tuin bestaat uit een gazon, volwassen beplanting en een ruime moestuin.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zevenbergen
Sectie: N
Nummer: 495
Groot: 6 aren en 80 centiaren

Gemeente: Zevenbergen
Sectie: N
Nummer: 496
Groot: 24 aren en 60 centiaren

BESTEMMINGSPLAN
Het woonhuis is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Moerdijk" van de gemeente Moerdijk en heeft daarin de enkelbestemming "Wonen" en de dubbelbestemming "waarde - archeologie 5". Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 1 maart 2018 en is onherroepelijk in werking.
De loodsen zijn gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Moerdijk" van de gemeente Moerdijk en hebben daarin de enkelbestemming "Agrarisch", de functieaanduidingen "bedrijfswoning uitgesloten" en "grondgebonden veehouderij", dubbelbestemming "waarde - archeologie 5" en de gebiedsaanduiding "overige zone - beperkingen veehouderij". Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 1 maart 2018 en is onherroepelijk in werking.

VERGUNNING
Op de locatie is een vergunning aanwezig voor het houden van 30 dieren met omschrijving "vleesstieren en overig vleesvee van 6 tot 24 maanden (roodvleesproductie)".

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning
Bijgebouwen: Twee loodsen en een garage
Bouwjaar: ca. 1940
Inhoud: 464 m3
Woonoppervlakte: 168 m2
Perceeloppervlakte: 3.140 m2

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Mansarde dak met pannen.
Begane grond vloer: Deels hout en deels beton.
1e verdiepingsvloer: Hout.
Isolatie: Gevels deels geïsoleerd, geen dakisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. badkamer en toilet).
Verwarming: Gas en elektrische kachels.
Energielabel (voorlopig): F.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
3.140 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
3.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
gaskachels, elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zevenbergen
Sectie
N
Perceel
495
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
N
Perceel
496
Oppervlakte
2460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Achterdijk 47 Zevenbergen

naar Achterdijk 47 Zevenbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand