Bankenstraat 14 ETTEN-LEUR

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale karakteristieke woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw, vrijstaande garage en twee opritten is gunstig gelegen op een perceel van 2.315 m² in het buitengebied en toch nabij het centrum met al haar voorzieningen.

De begane grond heeft een ruime en sfeervolle living voorzien van authentieke houten balken en openslaande deuren naar de achtertuin, een luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, een slaapkamer, kantoor/slaapkamer én een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet, tevens apart toilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer uitgerust met een massagedouche en bubbelbad. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

De schitterende en geheel omheinde tuin is onder andere voorzien van een vijverpartij, gazon, een beregeningsinstallatie met tappunten én verschillende terrassen waar u in alle rust en ruimte kunt genieten van het uitzicht over de landerijen!


BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de leefkeuken, woonkamer, tussenhal, toiletruimte en badkamer.
Afwerking: Plavuizen vloer, Spachtelputz wanden en een balken plafond met spotverlichting.
Meterkast: 15 groepen, 4 x aardlekschakelaarbeveiliging, krachtstroom, alarminstallatie, brandbeveiliging en gasmeter.

Ruime en sfeervolle living met authentieke oorspronkelijke balken in het zicht waarbij er in de bovenzijde van de balken spotverlichting is verwerkt. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een gashaard met zandstenen schouw en een doorgeefluik naar de leefkeuken. Middels de openslaande deuren heeft men een prachtig zicht op de achtertuin, landerijen met daarachter de kerktoren van Etten-Leur.
Afwerking: Eiken houten vloer, Spachtelputz wanden en een houten balken plafond met spotverlichting.

Luxe leefkeuken opgesteld in twee rechte delen uitgerust met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, granieten spoelbak, 5 pits gasfornuis, dubbele oven (Royal Chiantishire), koelkast met vriesvak, pannenlades, pannencarrousel, vaatwasser, plintverwarming, designradiator en afzuigschouw. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken bereikbaar en via 4 openslaande tuindeuren komt u direct in de tuin.
Afwerking: Plavuizen vloer, stucwerk wanden en een wit houten balken plafond met spotverlichting.

Toiletruimte met fonteintje en afzuiging.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken met ruime vaste kastenwand (Siematic) en wasmachine– en drogeraansluiting. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de tuin.
Afwerking: Plavuizen vloer, deels betegelde en deels gesausde wandafwerking. Het plafond is gesaust.

Luxe badkamer uitgerust met een douchecabine met massagedouche (Grohe), ligbad, wastafelmeubel, designradiator en afzuiging.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond met spotverlichting.

Tussenhal met toegang tot twee ruime slaapkamers en trapopgang naar de eerste verdieping.
Afwerking: Plavuizen vloer, gesausde wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Ruime kantoor/slaapkamer 1: voorzien van een schuifkastenwand en tv– en netwerkaansluiting.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots.

Ruime slaapkamer 2: voorzien van een schuifkastenwand en tv– aansluiting.
Afwerking: Vloerbedekking, gesausde wandafwerking en een gipsplaten plafond met inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
Alle ruimtes zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Overloop met opstelling van de HR ketel en boiler en beschikt over een grote vaste kast met daarachter bergruimte. De ruimte biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Middels een luik bereikt u de bergzolder.
Afwerking: Laminaatvloer, gesausde wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 3: voorzien van een Velux dakraam, tv/internet/telefoonaansluiting en authentieke houten balken in het zicht.
Afwerking: Vloerbedekking, gesausde wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 4: Velux dakraam, tv/internet/telefoonaansluiting en authentieke houten balken in het zicht. De kamer is voorzien van een inloopkast.
Afwerking: Vloerbedekking, deels behangen en deels gesausde wandafwerking. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots.

Luxe badkamer uitgerust met een bubbel-ligbad, massage/stoom douchecabine met stortdouche en wastafelmeubel.
Afwerking: Tegelvloer, deels betegelde en deels gesausde wandafwerking en een stucwerk plafond.

Toiletruimte.
Afwerking: Tegelvloer, deels betegelde en deels gesausde wandafwerking en een gipsplaten plafond.

BERGZOLDER
Bereikbaar middels een luik met vlizotrap.

RIANT MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en doet nu dienst als een praktijk/kantoorruimte met keuken en badkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra woonruimte/gastenverblijf te creëren daar alle voorzieningen aanwezig zijn. Bij dit bijgebouw is er de mogelijkheid om de parkeerplaatsen te maken. Er is voldoende ruimte beschikbaar op eigen terrein.

Praktijkruimte met keuken in hoekopstelling uitgerust met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 1 spoelbak en RVS afzuigkap. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de tuin.
Afwerking: Laminaatvloer, gesausde wandafwerking en een gesaust plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.
Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een gesaust plafond.

INPANDIG BEREIKBARE VRIJSTAANDE GARAGE
Deze ruime garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare deur en voorzien van elektra en een trapopgang naar de 1e verdieping welke is voorzien van een tweetal Velux dakramen. Er loopt een aparte oprijlaan naar deze garage welke is afgesloten middels een poort.

FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM DE WONING
De geheel omheinde en privacy biedende achtertuin is daarbij voorzien van een gazon, diverse terrassen, beregeningsinstallatie welke gebruik maakt van grondwater met tappunten, borders met volwassen beplanting, een fraaie vijverpartij, bomen en een poort naar de eerste oprit. Daarnaast heeft u een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen!

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Woonboerderij.
Bijgebouwen: Multifunctioneel bijgebouw en een vrijstaande garage.
Bouwjaar: Circa 1895.
Inhoud: 930 m³.
Woonoppervlakte: 236 m².
Externe bergruimte: 98 m².
Perceeloppervlakte: 2.315 m².
Bouwaard: Baksteen (spouw) met deels houten gepotdekselde delen.
Dak en dakbedekking: Zadeldak gedekt met riet. (de gehele voorzijde en een gedeelte van de achterzijde is vernieuwd in 2002).
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Muurisolatie.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen met deels dubbele beglazing op de begane grond.
Verwarming woning: Middels cv ketel en boiler.
Warm water woning: Middels cv ketel en boiler.
Verwarming bijgebouw: Middels cv-combiketel.
Warmwater bijgebouw: Middels cv-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
236 m²
Inhoud
930 m³
Perceeloppervlakte
2.315 m²
Bouwjaar
1895
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Externe bergruimte
98 m²
Bruto inhoud
930 m³
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
O
Perceel
898
Oppervlakte
2315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bankenstraat 14 ETTEN-LEUR

naar Bankenstraat 14 ETTEN-LEUR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand