Deze woning is verkocht

De Waterman 28 RIJSBERGEN

Verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met inpandige garage, kantoor en vrijstaande bedrijfsloods gelegen aan het industrieterrein 'De Waterman', op korte afstand van de dorpsvoorzieningen. Deze fraaie woning is voorzien van een ruime woonkamer, een multifunctionele kamer te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer en een nette woonkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken. Tevens zijn er vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tuin is fraai aangelegd en is o.a. voorzien van een overdekt terras en een groot gazon.

- BEGANE GROND -

Entree/hal met garderobenis en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, hobbykamer, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond met spotverlichting.
Meterkast: 14 groepen en 2 krachtstroomgroepen.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een MDF plafond.

Multifunctionele kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-, hobby- of werkkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond.

Royale woonkamer met een sfeervolle open haard, schuifpui naar de tuin en grote ramen die voor een mooie lichtinval zorgen.
Afwerking: Houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Nette woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron en een koelkast.
Afwerking: Tegelvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, spachtelputz wanden en een kunststof schroten plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en een MDF plafond.

Slaapkamer (1).
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden met structuurverf en een MDF plafond met spotverlichting.

Slaapkamer (2) met vaste kaste wand.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden met structuurverf en een MDF plafond.

Slaapkamer (3) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer (4) met bergruimte onder de dakschuinte en een luik naar de bergzolder.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotverlichting.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een MDF plafond.

- EXTERIEUR -

INPANDIG BEREIKBARE GARAGE
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien een zadeldak gedekt met pannen en een betonnen vloer.
De garage is toegankelijk via een kunststof sectionaal deur en er is elektra aanwezig.

TUIN
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De grote achtertuin is voorzien van twee terrassen, waarvan één overdekt terras, een groot gazon en diverse soorten bomen en beplanting. De tuin is geheel omheind met een klimop haag en er is een achterom aanwezig.

- BEDRIJFSRUIMTE -

KANTOOR/SHOWROOM
Kantoor/showroom met veel ramen die voor een mooie lichtinval zorgen.
Afwerking: Laminaatvloer, spachtelputz wanden en een systeemplafond.

Pantry met spoelbak, koelkast en bovenkastje, afgeschermd door een wand van glazen bouwstenen.
Afwerking: Laminaatvloer, wandtegels en een systeemplafond.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Laminaatvloer, wandtegels en een systeemplafond.

BEDRIJFSLOODS
Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een plat dak gedekt met bitumen, een betonnen vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De loods is toegankelijk via een kunststof sectionaal deur en heeft een doorrijhoogte van 4 meter. Er is een zolderverdieping gecreëerd, die bereikbaar is via een vaste trap, voor extra opbergruimte. De ruimte is verder voorzien van elektra en een alarm. Alsmede een afzuigsysteem, heather en leidingen voor een luchtdruksysteem.
Meterkast: 5 groepen en krachtstroom.

COMPRESSOR RUIMTE
Ruimte met compressor systeem. Opgetrokken met baksteen en voorzien van een lessenaarsdak gedekt met pannen en een betonnen vloer.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage en bedrijfsloods.
Bouwjaar: 1995.
Inhoud: 1.065 m³.
Woonoppervlakte: 288 m².
Perceeloppervlakte: 1.495 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
288 m²
Inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
1.495 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
1.495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4178
Oppervlakte
1495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Waterman 28 RIJSBERGEN

naar De Waterman 28 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand