Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Den Hooiberg 106 Rijsbergen

Verkocht

Omschrijving

Moderne en instapklare geschakelde woning met berging, aanbouw en fraaie overkapping. Heerlijk wonen op loopafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen, de kinderboerderij, sportfaciliteiten én het openbaar vervoer (bushalte). De begane grond heeft een sfeervolle living met openslaande tuindeuren, een open keuken en een eet-/speelkamer gesitueerd in de uitbouw (multifunctioneel inzetbaar). Via de trap in de living bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met ligbad en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vaste praktische kastenwand, wasmachine– en droger aansluiting, warmte-terugwin-installatie en opstelling van de cv combiketel.

In de achtertuin is een fraaie wit gestucte overkapping gerealiseerd. Tevens is de tuin voorzien van een hardhouten vlonderterras en gazon.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en living.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: 10 groepen en 1 krachtstroomgroep. + unit vloerverwarming.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Sfeervolle living met openslaande tuindeuren, een trapkast en een trap naar de eerste verdieping.
De ruimte geeft toegang tot de uitbouw waarin de eet-/speelkamer is gesitueerd.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijst.

Een open en greep loze keuken met spoeleiland uitgerust met een natuurstenen zwart blad, spoelbak met uitneembare spoelkraan, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven, boven– en onderkastjes
en een RVS afzuigkap.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Eet-/speelkamer welke multifunctioneel inzetbaar is. Via een houten schuifdeur met stalen zwarte rails krijg je toegang tot de (fietsen)berging. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De ruimte is verder
voorzien van een designradiator.
Afwerking: pvc betonlook vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: laminaatvloer, geverfde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer met kiepraam en tv aansluiting.
Afwerking: laminaatvloer, deels behang en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2: voorzien van een draai-kiepraam.
Afwerking: laminaatvloer, deels behangen en deels geverfde wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 3: voorzien van een draai-kiepraam.
Afwerking: laminaatvloer, deels behangen en deels geverfde wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Moderne badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en douchescherm, ''zwevend'' toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een praktische vasten kastenwand met
schuifdeuren, wasmachine– en droger aansluiting, opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit Smartline Basic, bouwjaar: 2008) en een warmte terugwin systeem (Merk: Itho, bouwjaar: 2008).
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

EXTERIEUR
Aangebouwde berging
Toegankelijk via een garagedeur vanaf de oprit. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen.
Via een houten schuifdeur met zwarte stalen rails heb je vervolgens weer toegang tot de eet-/speelkamer in de uitbouw.

Fraaie overkapping (2018)
Via de openslaande tuindeuren in de living heb je toegang tot de wit gestucte overkapping die is afgewerkt met hout en grote terrastegels.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De voortuin is voorzien van cortenstalen bloembakken met perenboom en de achtertuin is voorzien van een gazon, een houten hardhout vlonder afgewerkt met cortenstalen randen, drietal leibomen en hekwerk met hedera.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie:B
Nummer: 4702
Groot: 2 aren en 24 centiaren


OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Geschakelde woning.
Bijgebouwen: Berging en overkapping.

Bouwjaar: 2007.
Inhoud: 474 m³. (inclusief berging en uitbouw)
Woonoppervlakte: 132 m².
Perceeloppervlakte: 224 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.

Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Basic, bouwjaar: 2008)
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Basic, bouwjaar: 2008)
Overig: Warmte terugwin systeem (Merk: Itho, bouwjaar: 2008)

Energielabel (voorlopig): A


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
224 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4702
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Den Hooiberg 106 Rijsbergen

naar Den Hooiberg 106 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand