Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Den Hooiberg 32 Rijsbergen

Verkocht

Omschrijving

Deze instapklare middenwoning met (fietsen) berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern, de kinderboerderij, het zwembad en het sportcomplex. De woning is fraai afgewerkt waarbij de begane grond o.a. is voorzien van een ruime living, een nette woonkeuken, toiletruimte én een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche en ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder en vierde slaapkamer.

De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vijver, terras en gezellige zithoek.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de living.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 8 groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een gipsplaten plafond.

Ruime living met een vaste kast en toegang tot de eetkamer, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Moderne woonkeuken uitgerust met een houten werkblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat,
afzuigkap, elektrische oven, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken,
eetkamer en tuinkamer bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, wandtegels en stucwerk plafond.

Praktische bijkeuken uitgerust met een stortbak.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels met daarboven Spachtelputz en een stucwerk plafond met lichtkoepel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond met ingebouwde spots.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de linker voorzijde van de woning.
Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond met ingebouwde spots.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de rechter voorzijde van de woning.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond met spotverlichting.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad met whirlpool, douche, badkamer meubel met dubbele wastafel,
een zwevend toilet en designradiator. De ruimte is tevens voorzien van een dakkapel.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en gespannen plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met wasmachine– en droger aansluiting en opstelling van de cv ketel.
Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 4: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaatvloer, wand lambrisering met daarboven stucwerk en een kunststof delen plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande (fietsen) berging
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een loopdeur vanaf de achtertuin en een loopdeur vanuit de bijkeuken. De ruimte is voorzien van elektra.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras, zithoek en een vijver.
De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: B
Nummer: 4107
Groot: 1 aren en 30 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Middenwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande berging.

Bouwjaar: 1986.
Inhoud: 370 m³.
Woonoppervlakte: 117 m².
Perceeloppervlakte: 130 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak– en muurisolatie.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit smartline HR, bouwjaar: 2005.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit smartline HR, bouwjaar: 2005.

Energielabel: B

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1986
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
4107
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Den Hooiberg 32 Rijsbergen

naar Den Hooiberg 32 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand