Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Galderseweg 93 GALDER

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Zeer authentieke & karakteristieke woning met aangebouwde berging prachtig gelegen met aan de achterzijde uitzicht over landerijen en natuurgebied ''Markdal'' en op 5 minuten afstand van o.a. Meersel Dreef en het bruisende
stadscentrum van Breda (Ginneken). Ook diverse uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Vele originele elementen zijn bewaard gebleven. De woning wordt gekenmerkt door haar glas-in-lood ramen, en-suite deuren, architraven en ornamenten in het plafond. De begane grond heeft een voorkamer met en-suite deuren naar de achterkamer, een leefkeuken, kelder en een bijkeuken/wasruimte welke toegang geeft tot de zolderkamer
én slaapkamer op de eerste verdieping van de uitbouw. Verder heeft de eerste verdieping nóg twee slaapkamers en een badkamer.

De woning staat op een perceel van 1.557 m² en heeft een heerlijke tuin waar men in alle rust, ruimte & privacy kan genieten van het buitenleven!

BEGANE GROND
Hal/voorentree met glas-in-lood raam en originele deurbel. Via een vaste trap krijg je toegang tot de
eerste verdieping.
Afwerking: Terrazo vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.
Meterkast: 10 groepen en aardlekschakelaar.

Voorkamer voorzien van ornamenten in het plafond, glas-in-lood ramen, schouw met houtkachel, tweetal vaste kasten en een elektrisch bedienbaar houten rolluik. Via de en-suite deuren bereik je de
achterkamer.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Achterkamer met glas-in-lood details en toegang tot de voorentree, voorkamer en uitbouw (keuken).
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Kelder op stahoogte uitgerust met een pekelbak en cv ketel.

Leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak en schouw met
afzuigkap. De ruimte biedt toegang tot de achterentree, achterkamer en kelder.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten balken.

Achterentree met toegang tot de tuin, bijkeuken/wasruimte en toiletruimte.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Toiletruimte uitgerust met een fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Praktische bijkeuken/wasruimte uitgerust met een inloopdouche, stortbak, dubbele wastafel, drietal vaste kasten en een geiser. Via een trapopgang heb je toegang tot de zolder (in uitbouw) welke is opgesplitst in één slaapkamer en zolderkamer.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

EERSTE VERDIEPING (geheel voorzien van de originele deuren)
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruimte heeft een drietal vaste kasten.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Slaapkamer 2: gelegen aan de rechter achterzijde.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Slaapkamer 3: gelegen aan de rechter voorzijde. De ruimte beschikt over een dakkapel en
wastafelmeubel.
Afwerking: houten vloer, Spachtelputz wanden en een Spachtelputz plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm en thermostaatkraan, 1 wastafel met meubel en toilet. De badkamer beschikt over een dakkapel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en stucwerk plafond.

Zoals reeds eerder vermeld in deze tekst, zijn er nog een zolderkamer en slaapkamer gerealiseerd op de eerste verdieping. Echter betreft dit de uitbouw dus deze kamers zijn niet toegankelijk vanuit bovengenoemde ruimten.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

EXTERIEUR
Aangebouwde berging
Opgetrokken met baksteen (steens) en voorzien van een zadeldak bedekt met leien, een betonnen vloer en elektra. De ruimte heeft een bergzolder.

Tuinhuis/berging met overkapping
Opgetrokken met hout.

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De achtertuin beschikt over een gazon, vijver, diverse terrassen, een kippenren, bomen en sierbestrating.
De woning heeft aan de voorzijde een oprijlaan met parkeerplaats welke is af te sluiten middels een poort.
Heerlijk genieten in het buitenleven doe je hier!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Chaam
Sectie: H
Nummer: 376
Groot : 15 aren en 57 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Houten tuinhuis/berging.
Bouwjaar: 1927.
Inhoud: 620 m³.
Woonoppervlakte: 161 m².
Perceeloppervlakte: 1.557 m².
Bouwstijl: Baksteen (halfsteens).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met bitumen.
Begane grond vloer: Deels betonnen en deels houten vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline, bouwjaar: circa 2000.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline, bouwjaar: circa 2000.
Overig: in september 2017 al het buitenwerk opnieuw geschilderd.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
1.557 m²
Bouwjaar
1927
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
1.557 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Chaam
Sectie
H
Perceel
376
Oppervlakte
1557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galderseweg 93 GALDER

naar Galderseweg 93 GALDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand