Goudbloemsedijk 5 HOEVEN

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Dit object is rustig gelegen, aan een dijk, in het agrarisch buitengebied van Hoeven.

Het object bestaat uit een woning, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging,
een landbouwschuur en landbouwgrond.
Dit is alles gelegen op een perceel van ca. 0.81.70 ha.

De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
Dit object heeft een agrarische bestemming.
Men dient rekening te houden met eventuele moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot woonkamer en vaste kast.
Afwerking: Vloerbedekking, houten lambrisering met erboven granol en een boardplafond.

Ruime woonkamer met toegang tot trapkast, meterkast en keuken.
Afwerking: Laminaatvloer, wanden deels met hout afgewerkt, deels met granol en een stucplaten plafond.
Meterkast: 40A afgezekerd.

Woonkeuken uitgerust met een werkblad, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en kastruimte, met openslaande deuren naar de woonkamer en toegang tot bijkeuken, hal en toegang tot de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
Afwerking: Laminaatvloer, wanden deels betegeld met erboven granol en een schroten plafond.

Hal met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en stucplaten plafond.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met erboven granol en een stucplaten plafond.

Badkamer, uitgerust met ligbad, douche en badkamermeubel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een schrotenplafond.

Slaapkamer op de begane grond.
Afwerking: Laminaatvloer, granol-wanden en een boardplafond.

Achterentree, met gootsteen, wasmachine/droger aansluiting en toegang tot bergkast met cv-installatie.
Afwerking: Tegelvloer, deels wandtegels met erboven granol en een schroten plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte.
Afwerking: Vloerbedekking, schroten wanden en schroten plafond.

Slaapkamer 1: Ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en stucplaten plafond.

Slaapkamer 2: Voorzien van twee bergkasten achter schotten.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en stucplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en stucplaten plafond.

LIGBOXENSTAL
Bouwjaar 1978. Opgetrokken met baksteen en voorzien van een asbest houdend golfplaten dak. Stalen spanten en staanders met een isolatieplafond. De ligboxenstal is voorzien van 56 ligboxen en een zelfsluitend voerhek. De melkstal betreft een 2x4 visgraat. De melktank heeft een inhoud van 5.200 liter. Het spoelwater wordt hergebruikt voor het schoonspuiten van de melkstal.
De ligboxenstal heeft een mestopslag capaciteit van 150 m3.
Oppervlakte 16,45 x 27,50 = 453 m2

JONGVEESTAL
Bouwjaar 1989. Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van astbesthoudend golfplaten dak. Stalen spanten en staanders. Deels voorzien van dakisolatie. Het betreft het type 'doorrijstal'. De jongveestal beschikt aan één zijde over een strohok, een groepshok met 9 ligboxen en een groepshok met 8 ligboxen. De andere zijde heeft 19 ligboxen, allen voorzien van zelfsluitende voerhekken.
De jongveestal heeft een mestopslag capaciteit van 600 m3.

Oppervlakte 20,00 x 14,00 = 280 m2

WERKTUIGENBERGING
Bouwjaar ca. 1985. Opgetrokken met damwand en voorzien van een asbest houdend golfplaten dak. Stalen spanten en staanders. Betonnen tegelvloer. De werktuigenberging is aan één zijde open en voorzien van 3 gazen roldeuren.
Oppervlakte 15,30 x 12,40 = 190 m2

LANDBOUWSCHUUR
Bouwjaar 1960. Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een asbesthoudend golfplaten dak en houten gordingen. Deels voorzien van een betonnen vloer en deels een betonnen klinker vloer. De deels
onderkelderde voormalige aanbindstal is op dit moment in gebruik als afkalfstal en kalverenstal. De landbouwschuur beschikt tevens over een inpandige garage en een aangebouwde berging. De landbouwschuur is toegankelijk door middel van een overhead deur en een schuifdeur.

Oppervlakte landbouwschuur 19,00 x 20,00 = 380 m2
Oppervlakte aangebouwde berging 10,30 x 2,50 = 28 m2
Oppervlakte berging rechterzijde 4,50 x 4,50 = 20 m2
Totaal 428 m2

OVERIGE INFORMATIE WONING
Type woning : Vrijstaand woonhuis
Bouwjaar woning : 1954.
Inhoud woning : 530 m³
Woonoppervlakte : 153 m².
Bouwstijl : Baksteen.
Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer : Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer : Houten vloer.
Isolatie : Dakisolatie.
Kozijnen : Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, bouwjaar: 2008.
Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: Remeha, bouwjaar: 2008.
Energielabel (voorlopig): G

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge" van de gemeente Halderberge. Het bouwblok heeft daarin de enkel-bestemming "Agrarisch met waarden—Landschapswaarden" met toekenning van een bouwvlak, de functieaanduiding "Grondgebonden veehouderij" en de gebiedsaanduiding "overige zone—landschappelijk open gebied".

Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 14 december 2017.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
8.170 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
8.170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
K
Perceel
74
Oppervlakte
2470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoeven
Sectie
K
Perceel
544
Oppervlakte
5700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Goudbloemsedijk 5 HOEVEN

naar Goudbloemsedijk 5 HOEVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand