Heikantsestraat 6 ULICOTEN

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke langgevelboerderij met inpandige garage en vrijstaande dubbele schuur/garage is rustig gelegen op een perceel van 10.765 m2 in het buitengebied van Ulicoten.
De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en keuken, vier slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Een deel van de bovenverdieping is de voormalige hooizolder waar ruimte is voor meerdere kamers.
De voor- en achtertuin zijn beide verzorgd aangelegd en bieden een prachtig uitzicht over de landerijen.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 1, de hal en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer, deels houten lambrisering en deel sierpleister wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven sierpleister en kunststofplafond.

Zeer ruime rechthoekige woonkamer met houtkachel, toegankelijk vanuit de entree en de hal.
Afwerking: Plavuizen vloer, deels behang en deels granolwanden. Het plafond is afgewerkt met balken en gipsplaten.

Leefkeuken uitgerust met een kunststof werkblad, 2 spoelbakken, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap,
combimagnetron, koelkast en kastruimte.
Afwerking: Tegelvloer, wanden betegeld en behangen en houten schroten plafond met spotverlichting en lichtkoepel.

Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine aanwezig en cv ketel.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en kunststof schroten plafond inclusief lichtkoepel.

Achter entree met aansluiting met keukenblok en ruimte voor een diepvries.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en kunststof schroten plafond.

Slaapkamer 1: ruime slaapkamer inclusief bergkast.
Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafond.

Badkamer met een ligbad en douche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een plafond van kunststof delen

Kelder
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven stucwerk en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de zolder. De ruimte is voorzien van
een dakraam.
Afwerking: Vloerbedekking, houten schroten en sierpleister wanden en houten schroten plafond.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard tegels plafond.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard tegels plafond.

Slaapkamer 4: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard tegels plafond.

Zolderkamer met mogelijkheid tot creëren van extra kamers.
Afwerking: Houten vloer en skelet.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare garage
De garage is bereikbaar via een loopdeur in de achter entree en heeft 2 paar openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. Aan deze garage grenst een kleine berging.

Overkapping
De achterkant van de woning heeft een mooie overkapping met een zadeldak.

Dubbele garage
Aan de rechterzijde van de woning staat een dubbele garage. Deze is in spouw opgetrokken en heeft een golfplaten dak.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van een gazon en een moestuin waaraan het weiland grenst. De achtertuin wordt afgesloten met een poort. In de tuin staat een mooie overkapping met pannendak waaronder plaats is voor een tuinset. Vanuit de tuin is uitzicht over het weiland bijbehorend bij de woning.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning
Bijgebouwen: Inpandige garage, overkapping en dubbele garage.
Bouwjaar: 1900.
Inhoud: 1.345 m³.
Woonoppervlakte: 305,7 m².
Perceeloppervlakte: 10.765 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen:Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 1992.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 1992.
Overig: Glasvezel is aangesloten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
306 m²
Inhoud
1.345 m³
Perceeloppervlakte
10.765 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
306 m²
Bruto inhoud
1.345 m³
Perceeloppervlakte
10.765 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1992

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarle-Nassau
Sectie
N
Perceel
121
Oppervlakte
10765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heikantsestraat 6 ULICOTEN

naar Heikantsestraat 6 ULICOTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand