Uitermate geschikt voor het stallen van campers!

Heischoorstraat 4 Klein Zundert

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

*AGRARISCHE BESTEMMING*
In het buitengebied van Zundert, in de nabijheid van het grote natuur- en wandelgebied ''De Pannenhoef'' staat deze vrijstaande woning met een inpandige bereikbare garage en diverse bijgebouwen op een perceel van 9.725 m² . De omgeving kenmerkt zich door een open landschap en weidse uitzichten. Het dorp Zundert heeft gevarieerde winkel-, horeca– en schoolvoorzieningen én een actief verenigingsleven.

Daarnaast beschikt dit object over een vergunning waarbij toestemming is verleend voor het overnachten/stallen van maar liefst 65 camper plaatsen.

De begane grond heeft o.a. een woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, kantoorkamer, slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een doucheruimte.

Het behoort tot de mogelijkheden om het object met meer grond 2.29.15 ha aan te kopen. 0.97.25 ha + 2.29.15 ha = 3.26.40 (totale object).

De woning heeft een agrarische bestemming met functie aanduiding ''museum''. Benieuwd naar de bestemmingsplanmogelijkheden? Informeer naar de makelaar.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaacp– en badkamer.
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een houten schroten plafond.
Meterkast: 11 groepen, aardlekschakelaar en 1 krachtstroomgroep.

Slaapkamer (voorzijde)
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Ruime woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren. De ruimte biedt toegang tot de keuken.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Dichte woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een betegeld aanrechtblad, 1 spoelbak, vaatwasser,
keramische kookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een kunststof delen plafond.

Praktische bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting met toegang tot de toiletruimte, kantoor en achtertuin.
Afwerking: tegelvloer, deels wandtegels met daarboven sierpleister en een houten schroten plafond.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een kunststof delen plafond.

Kantoor
Afwerking: tegelvloer, deels wandtegels met daarboven sierpleister en een kunststof plafond.

Achter entree.
Afwerking: tegelvloer, deels wandtegels met daarboven sierpleister en een kunststof plafond.

Inpandig bereikbare garage toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaal deur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de achter entree. In deze cv verwarmde ruimte bevindt zich een stortbak met wateraansluiting en elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en cv-ruimte met luik naar de bergzolder.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer met bergruimte onder de dak schuinte en voorzien van een televisieaansluiting. De ruimte geeft toegang tot het balkon.
Afwerking: laminaatvloer, behangwanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaatvloer, behang wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaatvloer, behang wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 4: voorzien van inbouwkasten en bergruimte onder de dak schuinte.
Afwerking: vloerbedekking, behang wanden en een houten schroten plafond.

Nette badkamer uitgerust met een douche met een douchegordijn en een thermostaatkraan, één wastafel en een toilet.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels en een kunststof plafond.

CV-ruimte met toegang tot de bergzolder middels een luik.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een luik.

EXTERIEUR
Vrijstaande schuur I
Opgetrokken met halfsteens (Belgisch rode steen) en voorzien van een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting. De schuur is onderverdeeld in een:
Wagenloods (toegankelijk via een schuifdeur)
afmeting: ca 8,7 m¹ x 10 m¹
Schuur met daarin 2 paardenstallen, 1 ponystal en een poetsplaats
Berging (toegankelijk vanuit de schuur)
afmeting: ca 3,4 m¹ x 10,2 m¹
Werkplaats
afmeting: ca 7,4 m¹ x 8,1 m¹ en 3,4 m¹ x 11,2 m¹

Vrijstaande schuur II met aangebouwde kas
Opgetrokken met bakspeen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten. De ruimte is onderverdeeld in een:
Kas
Afmeting: ca 30,0 m¹ x 32,5 m¹
Sanitaire ruimte met wasmachine– aansluiting, vaatwasser, aanrecht/afwasplaats 2x, tweetal toiletten, doucheruimte, rolstoelvriendelijke badkamer uitgerust met een wastafel douche en toilet.
Afmeting: ca 5,1 m¹ x 11,5 m¹
Schuur met receptie/kantoor en musea.
Afmeting: ca 9,2 m¹ x 16,3 m¹

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: P
Nummer: 324
Groot : 97 aren en 25 centiaren

Het is mogelijk om het object met meer grond 2.29.15 ha aan te kopen.
0.97.25 ha + 2.29.15 ha = 3.26.40 ha.

Meer informatie hierover kunt u verkrijgen via ons kantoor.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woonboerderij.
Bijgebouwen: Inpandige garage en drie vrijstaande bijgebouwen.
Bouwjaar: 1989.
Inhoud: 735 m³.
Woonoppervlakte: 171 m².
Perceeloppervlakte: 9.725 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit turbo, bouwjaar: 1988.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit turbo, bouwjaar: 1988.
Bestemming: Agrarisch
Energielabel(voorlopig): B











Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
9.725 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1744 m²
Bruto inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
9.725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit turbo
Bouwjaar ketel
1988

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zundert
Sectie
P
Perceel
324
Oppervlakte
9725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heischoorstraat 4 Klein Zundert

naar Heischoorstraat 4 Klein Zundert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand