Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Het Boske 15 Rijsbergen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze hoekwoning met inpandige garage, oprit én tuin op het zuiden is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het openbaar vervoer (bushalte), alle dorpsvoorzieningen, de kinderboerderij, het sportcomplex én het zwembad.

De begane grond heeft een fijne doorzon living met mooie eiken houten vloer en een ruime woonkeuken in hoekopstelling. De eerste verdieping beschikt over een badkamer met ligbad voorzien van douchemogelijkheid en twee slaapkamers waarbij één slaapkamer de mogelijkheid biedt om hier een extra kamer te realiseren. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met cv ketel en praktische opbergruimten alsook de derde slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom, een tuinhuis/(fietsen) berging en is gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten! Door de speelweide aan de voorzijde hebben kinderen volop speelruimte. Tevens bevinden zich op zeer korte loopafstand nog meer speelweides.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en living.
Afwerking: eiken houten vloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

Fijne doorzon living met mooie eiken houten vloer. Via een afgesloten trapopgang bereik je de
eerste verdieping. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval.
Afwerking: eiken houten vloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst.

Ruime woonkeuken in hoekopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak,
koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap.
Vanuit deze ruimte zijn de achtertuin en garage bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (mogelijkheid om extra kamer te creëren) en de badkamer.
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: royale ouderslaapkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om hier twee kamers te realiseren.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, toilet, designradiator,
twee wastafels en een meubel. Ook deze ruimte beschikt over een dakkapel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van opstelling van de cv
combiketel (merk: Nefit, type: Ecomline HR, bouwjaar: 2002), boiler en praktische opbergruimten.
Afwerking: laminaatvloer.

Slaapkamer 3: voorzien van een draai-kiep raam en een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: B
Nummer: 3566
Groot: 1 aren en 80 centiaren

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
3566
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Het Boske 15 Rijsbergen

naar Het Boske 15 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand