Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Hoge Donk 27 Etten-Leur

Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen in een rustige straat aan de rand van Etten-Leur.

De woning is netjes afgewerkt en heeft aan de achterzijde een aanbouw, waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De woning is voorzien van een leuke woonkeuken, woonkamer met parketvloer, drie slaapkamers, een luxe badkamer met douche en ligbad en veel bergruimte .

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Vanwege de diepte van de tuin kun je de gehele dag genieten van de zon. Tevens is er naast de woning een grasveld gelegen wat dienst kan doen als dierenweitje, of wat je geheel bij de tuin kan betrekken.

Tevens is er een mogelijkheid om een bedrijfsloods te bouwen op het naastgelegen grasveld, hiervoor dient een bestemmingswijzigingsprocedure doorlopen te worden. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

BEGANE GROND

Entree/hal met toegang tot de keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond.
Meterkast: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Woonkeuken uitgerust met een recht keukenblok met kunststof houtlook werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en kastruimte.
Vanuit de keuken is de praktische kelderkast bereikbaar.
Afwerking: Parketvloer, spachtelputz wanden en plafondpanelen.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven granol en een kraaldelen plafond.

Woonkamer met ingebouwde boekenkast, houtkachel en schuifpui aan de achterzijde met toegang naar terras.
Afwerking: Parket vloer, spachtelputz wanden en plafondpanelen.

Kelderkast. Bereikbaar vanuit de woonkeuken.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels, gelegen onder de trap, voorzien van schappen.

Achterentree met toegang tot woonkeuken, toilet en bijkeuken.
Afwerking: Tegelvloer, lambrisering met daarboven granollen wanden en kraaldelen plafond.

Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels met daarboven granollen wanden en kraaldelen plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, ruime douche, badkamer meubel met dubbele wastafel,
vloerverwarming en designradiator.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en kunststof plafond met inbouwspots.

Installatieruimte, toegankelijk vanuit de bijkeuken, met hierin de cv-installatie en de geiser.
Afwerking: Vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en toilet.
Afwerking: Vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1: Aan de rechterzijde van de woning, met bergkast.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2: Aan de linkerzijde van de woning, met ruime bergkast.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met toegang tot overdekt balkon.
Afwerking: Vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: Vloerbedekking, wandtegels met erboven spachtelputz en gipsplaten plafond.

EXTERIEUR

Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) met zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten. Toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof kanteldeur en loopdeur. Voorzien van bergzolder.
De ruimte is voorzien van elektra-aansluiting.

Houthok
Rechts naast de garage is een houthok gerealiseerd, deze is opgetrokken met houten wanden en heeft een lessenaarsdak met dakpannen

Verzorgd aangelegde voor– zij– en achtertuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van fraaie terrassen, een gazon en volwassen
beplanting. Door de grootte van de tuin is er altijd een plekje om heerlijk in de zon te zitten.

Naastgelegen grasveld
Op het gedeelte van het perceel rechts naast de woning en garage is nu een grasveld gerealiseerd.
Hier kan ook een dierenwei gerealiseerd worden, of kan geheel bij de tuin betrokken worden.
Op dit grasveld zijn mogelijkheden om een bedrijfsloods te realiseren.

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en houthok.

Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar 1940, geheel gerenoveerd in 1986.
Inhoud: 530 m³.
Woonoppervlakte: 138 m².
Perceeloppervlakte: 2470 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie (aanbouw geïsoleerd, oorspronkelijke woning heeft een dubbele spouwmuur) en gedeeltelijk vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met enkele beglazing (schuifpui heeft dubbele beglazing).
Verwarming: Middels cv-ketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2004.
Warm water: Middels geiser. Merk: Vaillant, bouwjaar: 2004.

Energielabel (voorlopig): B


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
2.470 m²
Bouwjaar
1940
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
2.470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Etten-Leur
Sectie
H
Perceel
2894
Oppervlakte
2470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoge Donk 27 Etten-Leur

naar Hoge Donk 27 Etten-Leur
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand