Deze woning is verkocht

Kaarschotsestraat 6 Rijsbergen

Verkocht

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (2001) met inpandig bereikbare garage en carport staat op een top locatie in het buitengebied van Rijsbergen. De woning is gelegen aan een mooi wandel– en fietspad wat grenst aan de rivier AA of Weerijs. Tevens zijn op korte afstand alle dorpsvoorzieningen en het openbaar vervoer (bushalte) naar het bruisende stadscentrum van Breda bereikbaar.

De begane grond heeft o.a. een ruime living met serre en leefkeuken én een slaap met badkamer wat deze woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een royale inloopkast en een badkamer. Via een vlizo trap in de slaapkamer bereik je nog een ruime bergzolder.

De royale oprit met carport aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid aan meerdere auto's.
De garage is voorzien van o.a. een wasruimte en middels een vaste trap heeft men toegang tot de
hobbyzolder. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een fraaie veranda, gazon en
meerdere terrassen. Heerlijk genieten van het buitenleven!

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de living, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast: 12 groepen, aardlekschakelaar, kookgroep en krachtstroomgroep.

(Ouder) slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
De ruimte is voorzien van glas-in-lood ramen.
Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douche met hand– en stortdouche, ''zwevend'' toilet, designradiator en wastafel met meubel.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde en deels spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk en spotverlichting.

Ruime en lichte living voorzien van schouw met gashaard en glas-in-lood ramen.
Deze ruimte staat in open verbinding met serre.
Afwerking: massief eiken vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Fraaie serre uitgerust met aluminium kozijnen. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Ruime leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1 spoelbak,
inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en RVS afzuigkap. De ruimte geeft toegang tot de
achterentree.
Afwerking: Novelon vloer (met daaronder tegels en vloerverwarming), spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Toiletruimte met ''zwevend'' toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming met deels betegelde en deels spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met dakkapel en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 2 (rechterzijde): geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tevens is via een loopdeur de bergzolder boven de aanbouw bereikbaar.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Royale bergzolder welke gesitueerd is boven de aanbouw.
Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten.

Slaapkamer 3 (linker achterzijde):
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Slaapkamer 4 (voorzijde):
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes platen plafond.

Nette badkamer uitgerust met ene douche met douchescherm en thermostaatkraan, 1 wastafel met
meubel en ''zwevend'' toilet. De ruimte beschikt over een Velux dakraam.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een MDF plafond.

EXTERIEUR
Inpandig bereikbare grote garage en carport
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof
sectionaal deur en een loopdeur. De ruimte is cv-verwarmd en voorzien van elektra, krachtstroom
en wateraansluiting. Via een vaste trap bereik je de bergzolder en via een loopdeur de cv/wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting en opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar: 2001). De ruimte biedt plaats aan twee auto's.

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van twee terrassen, gazon, volwassen beplanting en een fraaie houten veranda. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: I
Nummer: 138
Groot: 6 aren en 66 centiaren

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage

Bouwjaar: 2001.
Inhoud: 675 m³ (excl. bijgebouwen).
Woonoppervlakte: 172 m².
Perceeloppervlakte:666 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met geheel geïsoleerde beglazing.
Verwarming: Middels cv– combiketel (merk: Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar: 2001).
Warm water: Middels cv– combiketel (merk: Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar: 2001).
Energielabel (voorlopig): B








Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
666 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
666 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
I
Perceel
138
Oppervlakte
666 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kaarschotsestraat 6 Rijsbergen

naar Kaarschotsestraat 6 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand