Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kardinaal Frankenbergstraat 17 Rijsbergen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze middenwoning met vrijstaande (fietsen) berging en eigen achterom is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (bushalte) en het dorpscentrum van Rijsbergen. De begane grond heeft een hal met meterkast, toilet en verdiepte trapkast. Via een loopdeur bereikt u de woonkamer met haard en keuken. De woning beschikt over een diepe tuin waardoor een aanbouw aan de achterzijde zeker tot de mogelijkheden behoort. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Men dient rekening te houden met modernisering en/of verbouwingskosten.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, verdiepte trapkast en woonkamer.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.
Meterkast: 3 groepen en 2x aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

Woonkamer voorzien van een rookkanaal.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een MDF plafond.

Leefkeuken in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak, koelkast, vrieskast,
4 pits gas kookplaat, elektrische oven, wasmachine aansluiting, geiser en afzuigkap.
Afwerking: vloerbedekking met deels betegelde en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Afwerking: vloerbedekking, Spachtelputz wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 1: voorzien van een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik.
Afwerking: voerbedekking, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik.
Afwerking: voerbedekking, behangen wanden en een kunststof delen plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden een kunststof delen plafond.

Eenvoudige badkamer uitgerust met een douche met scherm en thermostaatkraan en wastafel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap

EXTERIEUR
Vrijstaande stenen (fietsen) berging
Opgetrokken met baksteen (spouw) en afgewerkt met een lessenaarsdak voorzien van golfplaten.
De ruimte beschikt over elektra en is toegankelijk via een achterom.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating en volwassen beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd middels een deels houten schutting, deels betonnen en deels stenen muur.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Middenwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande (fietsen) berging.
Bouwjaar: 1963.
Inhoud: 307 m³.
Woonoppervlakte: 72 m².
Perceeloppervlakte: 175 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Verwarming: Middels gaskachels.
Warm water: Middels een geiser (eigendom).
Overig: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Energielabel (voorlopig): E







Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
307 m³
Perceeloppervlakte
175 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
307 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceel
2954
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kardinaal Frankenbergstraat 17 Rijsbergen

naar Kardinaal Frankenbergstraat 17 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand