Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kruispad 2 Rijsbergen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de dorpskern op een perceel van 4.610 m². In nog minder dan een minuut ervaart u de weidsheid van het achtergelegen natuurgebied ''De Weerijs'' voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook vanuit de achtertuin heeft u hier prachtig zicht op.

De begane grond heeft een praktische bijkeuken/achterentree, leefkeuken, kelder, slaap-/eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

De afwerking binnen is dermate verouderd maar geeft ruimte om alles naar eigen inzicht uit te gaan voeren. Men dient dus rekening te houden met verbouwing– en moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Achterentree/bijkeuken met toegang tot de toiletruimte en keuken. De ruimte is voorzien van een wastafel en wasmachine– en droger aansluiting.
Afwerking: zeil op de vloer, behangen wanden met daarboven spuitwerk wanden en een houten
schroten plafond.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, wandtegels met daarboven spuitwerk en een houten plafond.

Woonkamer voorzien van een trapkast.
Afwerking: vloerbedekking, deels Granol en deels behangen wanden.
Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Woonkeuken uitgerust met een kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser aansluiting, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit deze ruimte zijn de kelder, bijkeuken en eet/slaap kamer bereikbaar.
Afwerking: zeil op de vloer, deels betegelde en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Slaap-/eetkamer met aparte ingang d.m.v. een loopdeur aan buitenzijde.
Afwerking: zeil op de vloer, Granol op de wanden en een houten schroten plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Afwerking: vloerbedekking, spuitwerk wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 1:
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 2:
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Slaapkamer 3:
Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond.

Eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een houten schroten plafond.

EXTERIEUR
Dubbele vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en een asbest houdend golfplaten dak. De ruimte is vanaf de oprit toegankelijk middels een loopdeur en een tweetal stalen kanteldeuren. De garage is voorzien van een elektra voorziening en middels een losse trap is de vliering bereikbaar.
Muurplaathoogte ± 2,30 m¹ en nokhoogte ± 4,00 m¹.
Afmeting: 6,00 x 10,00 = 60 m²

Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig naar eigen smaak aan te leggen.
Aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over natuurgebied ''De Weerijs''.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: K
Nummer: 18
Groot: 46 aren en 10 centiaren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Halfvrijstaande woning.
Bijgebouwen: Vrijstaande dubbele garage.

Bouwjaar: 1928.
Inhoud (bruto): 606 m³.
Woonoppervlakte: 143 m².
Perceeloppervlakte: 4.610 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Mansardedak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv ketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2009.
Warm water: Middels huurboiler (1995).

Energielabel (voorlopig): G

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
606 m³
Perceeloppervlakte
4.610 m²
Bouwjaar
1928
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
606 m³
Perceeloppervlakte
4.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler huur
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
K
Perceel
18
Oppervlakte
4610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kruispad 2 Rijsbergen

naar Kruispad 2 Rijsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand