Nieuw in verkoop!

Lagestraat 1 OUD GASTEL

Vraagprijs € 620.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving in het buitengebied van Oud Gastel en op circa twee kilometer afstand van het dorpscentrum.

De begane grond is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, een multifunctionele ruimte (deel van voormalige garage) en een bijkeuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer, twee praktische opbergruimten en een bergzolder.

Rondom de woning is een verzorgd aangelegde tuin aanwezig. De ruime oprit wordt afgesloten door een gietijzeren hekwerk. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaand huisje dat uitermate geschikt is voor een hobby- en/of klusliefhebber.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de toiletruimte, middels een dubbele deur naar de woonkamer en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten.
Meterkast: 13 groepen en een aardlekschakelaar.

Toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een stucwerk plafond.

Zeer ruime L-vormige woonkamer met een gashaard, een open verbinding met de keuken en twee openslaande deuren naar de achtertuin.
Afwerking: Marmerlook vloertegels met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting en sierlijsten.

Moderne open woonkeuken in hoekopstelling en een wandkast, uitgerust met een leistenen werkblad, spoelbak, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koel– en vrieskast. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en woonkamer bereikbaar.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting en sierlijsten.

Bijkeuken/achter entree met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin via de veranda.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten.

Multifunctionele kamer (deel van voormalige garage) uitgerust met een pantry inclusief spoelbak en wandkast en biedt toegang tot de fietsenberging.
Afwerking: Tegelvloer, deels witte schoonmetselwerk wanden en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte, twee opbergruimten en de bergzolder.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met twee dakkapellen en een inloopkast.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde ten midden van de woning met één dakkapel.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond met spotverlichting.

Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning met bergruimte onder dak schuinte en twee Velux dakramen.
Afwerking: Laminaatvloer, Spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.

Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met een douchescherm en een thermostaatkraan, badkamer meubel met dubbele wastafel, designradiator, aparte thermostaat en één dakkapel.
Afwerking: Tegelvloer met vloerverwarming, wandtegels en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Toiletruimte met een zwevend toilet.
Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en een stucwerk plafond.

Twee praktische opbergruimte waarvan één met C.V.-opstelling.
Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EXTERIEUR

Inpandige garage/grote berging.
Opgetrokken met baksteen (spouw) voorzien een betegelde vloer en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur met een loopdeur naar de multifunctionele kamer. De ruimte is cv-verwarmd en voorzien van elektra.

Tuinhuis met een veranda en een fietsenberging.
Opgetrokken met hout voorzien een betegelde vloer en een plat dak. De ruimte is voorzien van elektra.

Bijgebouw is nu in gebruik als salon met een douche– en toiletruimte.
Opgetrokken met baksteen (spouw) voorzien een betegelde vloer met vloerverwarming en heeft een zadel dak met pannen. De ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting en is cv-verwarmd.

Verzorgde tuin rondom de woning.
De achtertuin is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, een gazon, een veranda aan huis en een tuinhuis met veranda. De afscheiding met de buren wordt gevormd door hekwerk begroeid met hedera.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: G
Nummer: 1859
Groot : 11 aren en 15 centiaren

OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Inpandige garage, vrijstaand bijgebouw en een houten tuinhuis met een veranda.

Bouwjaar: 2004.
Inhoud: 834 m³.
Woonoppervlakte: 199 m².
Perceeloppervlakte: 1.115 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met UV-filter.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline Excellent, HR, bouwjaar: 2004.
Warm water: Middels boiler in eigendom, bouwjaar: 2004
Overig: Alarmsysteem met bewegingssensoren op deuren en ramen.

Energielabel (voorlopig): A




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
834 m³
Perceeloppervlakte
1.115 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
834 m³
Perceeloppervlakte
1.115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR Ecellent
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
G
Perceel
1859
Oppervlakte
1115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lagestraat 1 OUD GASTEL

naar Lagestraat 1 OUD GASTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand